Закон земельный по штрафам за неоформление сенокоса

Правомерен ли штраф 5000 руб за неоформленный участок – вопросы и ответы

Закон земельный по штрафам за неоформление сенокоса

Беззаботное проживание на незарегистрированной земле, хоть и в своем доме, стало чревато значительным штрафом. Правомерен ли штраф за неоформленный участок? Да.

В марте 2015 г. принят 46-ФЗ, который внес изменения в КоАП РФ. Наиболее важные изменения:

  • дополнен список действий и бездействий граждан, характеризующихся, как нарушение закона в отношении землепользования;
  • наряду с фиксированными размерами штрафов за отдельные правонарушения, стал применяться расчет штрафа в процентном исчислении от кадастровой стоимости участка земли (если она определена);
  • размеры штрафов значительно выросли, что свидетельствует об ужесточении мер, применяемых к нарушителям (в среднем в 10-20 раз);
  • были введены новые штрафные меры за невыполнение предписаний органов земнадзора (двукратное увеличение суммы штрафа в случае, если в установленные сроки предписание было не исполнено, а также арест).

Рост последних лет

После вступления в силу ФЗ-46 количество случаев административного взыскания резко выросло. По данным Росреестра:

  1. За период времени с июня 2019 г. по май 2019 г. общая сумма штрафов за нарушение правил землепользования составила около 650 млн. рублей.
  2. По сравнению с периодом 2015 – 2019 г.г. сегодняшние показатели выросли вдвое. И в 11 раз по сравнению с 2014 – 2015 г.г.
  3. Чаще всего правонарушителями оказываются частные лица. За период 2019-2017 г.г. зарегистрировано 7129 случаев применения штрафных мер в отношении граждан-частников. На их долю приходится 311 млн. руб., предназначенных к уплате штрафов. 1399 случаев, где правонарушителями оказались юрлица.
  4. На сегодняшний день в госкадастре недвижимого имущества имеются сведения о 60 млн. земучастков. Приблизительно половина из них является проблемной в плане соблюдения законности. Основные нарушения – неустановленные границы, самозахват, нецелевое использование.
  5. Наиболее проблемные регионы: Свердловская обл., Башкирия, Татарстан.

Правовые последствия отсутствия документов на землю

Не следует заблуждаться. Построив на каком-то земельном участке собственный дом за свои средства, гражданин не может являться владельцем земучастка без надлежащего законного оформления его в собственность. По факту собственником этого участка является муниципальное образование. За данное нарушение предусмотрено административное наказание – штраф.

С июля 2019 г. к штрафным мерам будут добавлены менее приятные сносы неузаконенной недвижимости по решению суда. Специалисты считают, что предупреждения о прекращении прав собственности будут распространенным явлением.

Важно: За пользование такой землей в любом случае придется заплатить налог, но с применением повышенного коэффициента.

Размер административного штрафа

Приведенные ниже таблицы позволят ознакомиться с изменениями величины штрафов за отдельные правонарушения при землепользовании.

При самовольном занятии земучастка (ст.7 КоАП):

Размер штрафаДо марта 2015 годаПосле вступления в силу 46-ФЗ (с марта 2015г.)
Фиксированная величина, независимо от КСКС не определенаКС определена
 мин. макс. мин. макс.мин.макс.не менеетысяч рублей
% от КС% от КС
тысяч рублейтысяч рублей
Для граждан500 рублей151011,55
В отношении должностных лиц1220501,5220
Для юрлиц102010020023100

При самовольном занятии лесного участка (ст.7.9 КоАП):

Размер штрафаДо марта 2015 годаПосле вступления в силу 46-ФЗ (с марта 2015г.)
мин.макс.мин.макс.
тысяч рублейтысяч рублей
Для граждан-частников500 рублей12050
В отношении должностных лиц1250100
Для юрлиц1020200300

В отношении лесных участков пока КС не учитывается.

Важно: Если процесс оформления был начат до момента выявления данного правонарушения, штрафных мер удастся избежать. Однако закон землепользования постоянно усовершенствуется, изменяется. Какие меры воздействия на нарушителей могут быть с принятием очередных изменений, предугадать сложно. Лучше делать все заблаговременно.

Статьи КоАП РФ указывают на изменение величины штрафов и за другие правонарушения при землепользовании:

  • за нецелевое использование земель по назначению;
  • невыполнение обязательств по подготовке земучастка к целевому использованию;
  • в отношении земучастков, предназначенных для строительства, разведение садов и устройства огородов;
  • в случае, когда не проводятся обязательные мероприятия по рекультивации земель;
  • другие противоправные действия/бездействия при осуществлении землепользования.

Характерной чертой, объединяющей все штрафные меры, является значительное повышение размеров штрафов — минимум в 10 крат.

https://www.youtube.com/watch?v=tVb5L0NryNE

При невыполнении предписания надзорных органов в установленный период времени виновные будут вынуждены уплатить штраф:

Размер штрафа (в тысячах рублей)
Для граждан-частников10 – 20
В отношении должностных лиц30 – 50(отстранение от должности до 3-х лет)
Для юрлиц100 – 200

При повторном правонарушении (в течение года):

Размер штрафа (в тысячах рублей)
Для граждан-частников30 – 50
В отношении должностных лиц70 – 100 (отстранение от должности до 3-х лет)
Для юрлиц200 – 300

При неуплате штрафа предусмотрены дополнительные меры воздействия:

  • первоначальная сумма штрафа будет увеличена вдвое;
  • к злостным неплательщикам могут быть применены меры, ограничивающие свободу – административный арест и (или) принудительные работы.

Важно: Какими бы суровыми изменения ни были, существуют верхние пределы размеров штрафов. Для граждан-частников этот предел устанавливается суммой в 100 тысяч рублей. Для юрлиц – 700 тысяч рублей. Минимальная сумма штрафа для частников — 5 000 рублей, для юрлиц – сто тысяч.

Вопросы и ответы

Вопрос: Наш проблемный участок насчитывает 30 соток. Под строения мы использовали 11 соток. За неиспользованную землю тоже штраф платить?
Ответ: Если у участка имеются границы, определена КС, то размер штрафа рассчитывается только на самовольно занятую площадь.

Вопрос: Я не юрлицо. Осуществляю деятельность предпринимателя. К какой категории лиц подхожу при определении размера штрафа?
Ответ: В соответствии с действующим законодательством, однозначно к категории юрлиц.

Вопрос: Обязаны ли жильцы многоквартирного дома (ТСЖ) платить штраф, если земля не оформлена?
Ответ: Нет. Однако, ТСЖ не имеет прав на этот земучасток.

Вопрос: Правомерен ли штраф 5000 руб за неоформленный участок, и имеем ли мы право его обжаловать в суде?
Ответ: По новому закону минимальный порог штрафа за отсутствие оформления земли — 5 тыс.

рублей, обоснованность наложения санкции сложно оценить заочно. Обратиться с жалобой в суд — да, можно. Но перспективы весьма сомнительны.

Если в деле не фигурируют какие-то значимые обстоятельства, которые дадут возможность суду вынести решение в вашу пользу.

Вопрос: Земля еще не оформлена, в стадии оформления. Могут выписать штраф?
Ответ: Нет.

Вопрос: Могут ли оштрафовать за неоформленный клочок земли перед домом, используемый под палисадник?
Ответ: Да, если земля вам принадлежит, но не оформлена. Если не принадлежит, то вправе потребовать очистить от палисадника.

-репортаж

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Источник: http://masterurist.ru/pravomeren-li-shtraf-za-neoformlennyj-uchastok/

    Закон земельный по штрафам за неоформление сенокоса

    Закон земельный по штрафам за неоформление сенокоса

    Административная ответственность по статье 7.1 КоАП РФ дифференцирована по категориям нарушителей: отдельно по гражданам, должностным лицам и юридическим лицам. Надо отметить, что индивидуальные предприниматели несут административную ответственность по данной статье КоАП РФ как юридические лица.

    Нарушителям земельного законодательства необходимо знать, что в случае невыполнения предписания об устранении нарушения в установленный срок (часть 25 статьи 19.

    5 КоАП РФ) или повторного в течение года невыполнения предписания в установленный срок (часть 26 статьи 19.5 КоАП РФ) дело об административном правонарушении будет направлено в суд.

    Кстати, за невыполнение предписаний в установленный срок также предусмотрены штрафы, размер которых довольно велик.

    Следует отметить, что привлечение к административной ответственности не освобождает от обязанности устранить нарушение.

    Земельные вопросы

    Но размеры минимальных штрафов за это правонарушение выросли в 20 раз для компаний, в 40 раз для граждан и в 50 раз для должностных лиц.

    руб. для граждан, от 50 тыс. руб. для должностных лиц и от 400 тыс. руб. для предприятий. Предусмотрено определение размера штрафа, как в абсолютной величине, так и в процентах от кадастровой стоимости.

    Кроме того, в статье 8.8 КоАП РФ предусмотрены санкции за невыполнение или несвоевременное выполнение обязанностей по приведению земельных участков в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, в абсолютных величинах, возросших в 10 раз для граждан и в 25 раз для должностных лиц.

    Суд и штраф за не обработку земли

    Таким образом повторное рассмотрение дела по одному и тому же предмету спора не допускается.

    Поэтому вам необходимо уточнить по какому поводу и какие конкретно исковые требования будут заявлены в судебном заседании.

    К примеру может быть заявлено требование в связи с необработкой земли и повторном взыскании штрафа в связи с неисполнением и не принятием мер по обработке земли.

    Для более полного и всестороннего ответа необходимо конечно ознакомиться с документами. 27 Ноября 2019, 05:58 1 0 Алёна клиент, г. Нижний Новгород Добрый день! Благодарю за ответ.

    Вы написали:

    «Впоследствии возможно принудительное изъятие и прекращение ваших прав на данный земельный участок»

    А есть ли какие-либо конкретные сроки по изъятию земли после установленного факта не целевого использования земельного участка?

    Например, в мае-июне этого года было установлено, что мы не используем землю по целевому назначению.

    Самозахват земли

    В 2004 году я провел межевание по фактическому землепользованию и поставил участок на кадастровый учет. Акт согласования был подписан всеми соседями.

    Последние 15-20 лет в этом домовладении никто не жил, въехал я туда в 2012 году,.

    19 Июня 2019, 13:38, вопрос №1288707 Алексей Категория: Купили дом, но не были в нем прописаны, есть же расписки что купили дом, можем же мы в суд подать, что на нашей территории строятся соседи, дом сгорел в этом году!но налоги все нами уплачивались 02 Июня 2019, 08:48, вопрос №1272040 Ольга, г. Омск Категория: Здравствуйте.

    На въезде на садовый участок, соседи самозахватом земли общего пользования сузили проезд на мой участок. В результате у меня нет установленного заезда 3,5 метра, чтобы проехала грузовая машина.

    Мне нужно засыпать канаву. И потом это у.

    Ответственность за самовольное занятие земельного участка

    Чаще всего в отношении лиц, уличенных в самовольном занятии земельного участка, применяется ответственность, установленная административным законодательством.

    Так, в соответствии со ст. 7.1 КоАП РФ, если участок стоит на учете и стоимость по кадастру определена, штраф будет налагаться в следующих размерах:

    1. на должностных лиц — 1,5–2%, но в любом случае более 20000 рублей;
    2. на граждан — 1–1,5% стоимости, но при этом не меньше чем 5000 рублей;
    3. на организации — 2–3%, но не менее 100000 рублей.

    Если же учет участка нет на кадастровом учете и, соответственно, стоимость не определялась, размер штрафа будет другим:

    1. для должностных лиц — от 20 000 до 50 000 рублей;
    2. для организаций — от 100 000 до 200 000 рублей.
    3. для обычных граждан — от 5000 до 10 000 рублей;

    Штраф за самозахват земли

    К нему прикладываются документы на уже имеющуюся в собственности землю, а также план межевания территории.

    В случае положительного решения на участок нужно оформить кадастровый паспорт.

    По № 221-ФЗ Росреестр обязан изготовить паспорт в течение 5 рабочих дней.

    Собственно регистрация права на участок требует отдельной процедуры.

    Это ещё одно заявление, дополнительная пошлина, кроме того, сюда прикладываются все документы об отчуждении, покупке и владении участком.

    Итак,

    Штрафы за неиспользование земельных участков

    1168 юристов сейчас на сайте Здравствуйте.

    Вот два примера: Начинается очередной дачный сезон, и Россельхознадзор не устает напоминать гражданам, владеющим на праве собственности дачными участками, а также участками, предназначенными для садоводства и огородничества, об административной ответственность за их неиспользование.

    С 20 марта вступили в силу изменения в КоАП РФ, которые существенно увеличивают размеры административных штрафов за невыполнение мероприятий по охране земель.

    Если до 20 марта административный штраф в отношении физического лица за невыполнение мероприятий по охране земель составлял от 1 тысячи до 1,5 тысяч рублей, то теперь такой штраф на физическое лицо составит уже от 20 до 50 тысяч рублей.

    И такой: Штрафов за неиспользование земельного участка в дачном кооперативе вам ни кто не имеет право предъявить. Белгород Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Попробуйте посмотреть здесь: Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную горячую линию для Москвы и Московской области: 8 499 705-84-25 Свободных юристов на линии: 6 Ответы юристов (1)

    • г. НовокузнецкОбщаться в чате Здравствуйте!Штраф за неиспользование земельного участка в СНТ Вам предъявят вряд ли, сейчас гораздо активнее ведется работа по борьбе с неиспользованием земельных участок сельскохозяйственных и промышленных земель. Неуплата земельного налога ведет к принудительному взысканию с Вас задолженности, то есть взыскание в судебном порядке основного долга и пени. Однако, в настоящее время земельный кодекс содержит реальный и применимый механизм изъятия неиспользованных земельных участков, в том числе и в СНТ. Ведётся активная административная работа по выявлению недействующих СНТ в целом, и отдельных участков в действующих СНТ. Первые попытки изъятия уже есть. Поэтому в настоящее время, гораздо большую угрозу для Вас представляет не штраф, а фактическое изъятие земельного участка. В связи с чем, вероятно, Вам необходимо определится с судьбой земельного участка. Если Вы все таки хотите им владеть и дальше, возможно стоит предпринимать элементарные меры по уходу за ним (кошение травы и пр.) и обязательно оплачивать членские взносы. В таком случае основания для применения каких либо мер ( штраф и изъятие) отпадут. 30 Июля 2015, 03:13 Ответ юриста был полезен? + 1 — 0 Уточнение клиента Спасибо за ответ!!! Вы пишите, предъявят вряд ли, значит все таки могут оштрафовать ? Налоги плачу исправно, взносов никогда не было, просто нарезали людям участки и каждый сам себе сажал что хотел. Хотя в налоговой квитанции написано СНТ. Ходит городской автобус. До участков от 1км до 5км. Заброшенных участков наверное больше половины. Не могли бы вы уточнить. Имеют ли ( извините, не знаю какие власти ) право и основания меня оштрафовать? Ведь был и такой ответ: Штрафов за неиспользование земельного участка в дачном кооперативе вам ни кто не имеет право предъявить. Если можно пожалуйста поясните этот ответ. Спасибо. С уважением. Валерий. 30 Июля 2015, 19:35
    • Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

    Похожие вопросы

    • 24 Декабря 2019, 14:00, вопрос №1855275
    • 27 Мая 2019, 08:39, вопрос №1648836
    • 06 Марта 2019, 14:24, вопрос №1562363
    • 26 Февраля 2015, 09:57, вопрос №741464
    • 18 Февраля 2015, 12:40, вопрос №731088

    Смотрите также

    Административная ответственность по статье 7.1 КоАП РФ дифференцирована по категориям нарушителей: отдельно по гражданам, должностным лицам и юридическим лицам.

    Надо отметить, что индивидуальные предприниматели несут административную ответственность по данной статье КоАП РФ как юридические лица.

    Нарушителям земельного законодательства необходимо знать, что в случае невыполнения предписания об устранении нарушения в установленный срок (часть 25 статьи 19.

    5 КоАП РФ) или повторного в течение года невыполнения предписания в установленный срок (часть 26 статьи 19.5 КоАП РФ) дело об административном правонарушении будет направлено в суд.

    Кстати, за невыполнение предписаний в установленный срок также предусмотрены штрафы, размер которых довольно велик. Следует отметить, что привлечение к административной ответственности не освобождает от обязанности устранить нарушение.

    Штраф за землю

    1168 юристов сейчас на сайте Здравствуйте,у мамы земля не в собственности ( вернее не вступила она в наследство уже лет 10).Приехали с росреестра и говорят что если земля не оформлена платите штраф в размере 5000 р.Вопрос имеют ли они штрафовать?

    ( ведь земли нужно оформить до 2019г.) 13 Августа 2015, 15:55, вопрос №939851 Павел, г. Ярославль Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Попробуйте посмотреть здесь: Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную горячую линию для Москвы и Московской области: 8 499 705-84-25 Свободных юристов на линии: 6 Ответы юристов (1)

    • Юрист, г. Великий НовгородОбщаться в чате Павел, здравствуйте.Имеют право штрафовать. Согласно ст.7.1.КоАП РФ является административным правонарушением самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, -которое влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц — от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц — от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц — от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.Но есть один нюанс. До марта 2015г. эта статья звучала вот так: самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю.То есть одно дело, когда не оформлены документы, а другое, когда ты не имеешь права использовать земельный участок. Согласно гражданскому законодательству в том случае, если гражданин принял наследство, право считается возникшим с момента открытия наследства (т.е.смерти наследодателя). Лицо признается принявшим наследство, если оно использует наследственное имущество, несет бремя его содержания и т.д. Поэтому в Вашем случае можно попробовать обжаловать постановление о назначении административного наказания на том основании, что Ваша мама обладает правом собственности на земельный участок. Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.13 Августа 2015, 16:20 Ответ юриста был полезен?

    Источник: http://ros-trud.ru/zakon-zemelnyj-po-shtrafam-za-neoformlenie-senokosa-67493/

    Штраф за неоформленную землю

    Закон земельный по штрафам за неоформление сенокоса

    статья 8.8.

    КоАП РФ предусматривает, что использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием (за исключением случаев, предусмотренных частями 2 и 3 статьи 8.8. КоАП РФ, о которых речь пойдет ниже) влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка,

    1. на граждан – от 0,5 до 1 процента от кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 10 000 рублей;
    2. на должностных лиц — от 1 до 1,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 000 рублей;
    3. на юридических лиц — от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 100 000 рублей;

    в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка,

    1. на юридических лиц — от 100 000 до 200 000 рублей.
    2. на граждан в размере от 10 000 до 20 000 рублей;
    3. на должностных лиц — от 20 000 до 50 000 рублей;

    Внимание! штрафы и снос незарегистрированных дачных домов

    Затянувшим с оформлением недвижимости более чем на полгода, то есть с июля 2019 года, грозят не только штрафы, но и снос неузаконенного имущества, если суд признает объект самовольной постройкой. В 2019 году только в Московской области проверят более 2 млн объектов недвижимости.

    Как рассказали «РГ» в Московском областном БТИ, механизм выявления незарегистрированных построек следующий.

    Данные аэрофотосъемки территории сопоставляют с информацией государственного кадастра недвижимости, ЕГРП и архивами БТИ.

    На карте отмечают строения площадью более 50 квадратных метров, права на которые не зарегистрированы или они вовсе не стоят на учете.

    Затем владельцы земельных участков, на которых расположены такие объекты, получают информационные письма от налоговиков с указанием на необходимость оформления объектов недвижимости.

    Правовые последствия неоформления документов на землю

    если определена кадастровая стоимость з/у – от 1,5 до 2% кадастровой стоимости, но не менее 20 000 руб.; если кадастр.стоимость не определена – 20 000 – 50 000 руб. если определена кадастровая стоимость з/у – от 2 до 3% кадастровой стоимости, но не менее 100 000 руб.; если кадастр.стоимость не определена – 100 000 – 200 000 руб.

    Индивидуальные предприниматели несут ответственность как ЮЛ Орган, осуществляющий государственный надзор за использованием и охраной земель Часть 25 статьи 19.

    5 Невыполнение в установленный срок предписаний федеральных органов, осуществляющих государственный земельный надзор, или их территориальных органов об устранении нарушений земельного законодательства 10 000 – 20 000 руб.

    30 000 – 50 000 руб. или дисквалификация на срок до 3-х лет Индивидуальные предприниматели несут ответственность как должностные лица 100 000 – 200 000 руб.

    Регистрация домов на участке. Штрафы за незарегистрированные постройки в 2019

    По словам представителей комиссии, встречаются целые комплексы для развлечений и отдыха, которые нигде не числятся. Возмущение контролеров вызывают вопиющие примеры несоблюдения гражданского долга.

    Рядом могут находиться невзрачный садовый домик, доставшийся по наследству, и блистающий дворец с сауной, теннисным кортом и бассейном.

    Хозяева первого честно платят в бюджет. Хозяева второго – просто не оформляют свое имущества и уходят от налогообложения.

    Неоформленные объекты капитального строительства грозят их владельцам не только большими штрафами.

    Такие строения могут попросту снести, если суд посчитает их самовольными. Незарегистрированные постройки обнаруживаются путем сопоставления кадастровой информации с данными аэрофотосъемки (съемки с беспилотника).

    Консультируйтесь с юристом онлайн Спросить юриста 1108 юристов готовы ответить сейчас Ответ за 15 минут 1108 юристов сейчас на сайте Все темы Подскажите,пожалуйста могут ли дать штраф за использование неоформленного земельного участка, если на момент проверки документы находились в процессе оформления.

    Спасибо. 14 Октября 2019, 20:46, вопрос №1780579 Ольга, г. Калининград Категория: Здравствуйте! Мною в 2004 году был приобретен земельный участок в СНТ.

    Членская книжка есть, взносы делаю регулярно по сей день, задолженности нет. Участок приобретался по договору у физического лица, однако договора нет, утерян. осталась только. 11 Сентября 2019, 11:42, вопрос №1748468 Катерина, г.

    Москва Категория: Получите совет юриста за 15 минут! Получить ответ 1108 юристов готовы ответить сейчас Ответ за 15 минут Добрый день!

    Моей матери на участок около дома в 1992 году сельской администрацией выдано свидетельство бессрочного пользования землей для личного использования 20 соток. Т.е. участок полностью находится в ее собственности. В 2002 году мама. 20 Июля 2019, 19:53, вопрос №1701879 Алена, г.

    Калининград Категория: Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

    какой штраф за неоформленную пристройку к жилому дому?

    Приезжал из. 16 Ноября 2019, 11:40, вопрос №1442863 Татьяна, г.

    Ярославль Категория: маме пришел штраф за землю 10000 рублей(земля не оформлена в наследтсво после смерти отца шесть лет)можно ли обжаловать и где?

    09 Ноября 2019, 20:54, вопрос №1436056 Ксения, г. Казань Категория: Перед моим участком(собственность)примерно 1 сотка неоформленной земли,дальше идёт дорога (улица)общего пользования.К этой сотке прилегает пол дома в собственности мои и соседа.На этойже сотке стоит неоформленный сарай и неоформленная веранда. 17 Августа 2019, 18:58, вопрос №1348717 Владимир, г.

    Самара Категория: 600 стоимость вопроса вопрос решен Здравствуйте!

    Гражданин на основании налоговых уведомлений на его имя с 2000 г.

    платит земельный налог. Есть выписка из похозяйственной книги сельской администрации, что земельный участок предоставлен этому гражданину для ведения личного подсобного. 02 Мая 2019, 23:39, вопрос №1239937 Алла, г. Ростов-на-Дону Категория: Доброе утро!

    Вопрос: в 2003г. Куплен гараж. Есть регистрация в регистр. палате.

    Где то прочла, что если не оформить право. 20 Ноября 2014, 10:43, вопрос №623462 Елена, г. Курск Категория: У нас есть дом в деревне (участки выделялись из земель бывшего колхоза, и все они расположены в природохранной зоне).

    Вдоль нашего участка проходит дорога, но есть небольшой кусок неоформленной земли, на котором соседи построили незаконно баню с. 18 Августа 2014, 22:21, вопрос №533619 Natasha, г. Москва Категория: 1300 стоимость вопроса вопрос решен Нам доверяют Мне помог Правовед.RU!

    Гарантированный ответ в мобильном приложении и Telegram! Мы стараемся! Угостите дизайнера чашечкой кофе, ему будет приятно

    Источник: https://civilyur.ru/shtraf-za-neoformlennuju-zemlju-92947/

    Разное → Заплатит – каждый: владельцев земельных долей наказывают штрафами за неиспользование земли

    Закон земельный по штрафам за неоформление сенокоса

    Старые брошенные колхозные сады и заросшие бурьяном пашни и пастбища становятся обузой для сельских жителей. Невыделенные земельные доли всё чаще попадают под проверки Россельхознадзора. За необрабатываемые участки собственников штрафуют на 20-50 тысяч рублей.

    Неиспользованные ресурсы

    В сентябре министр сельского хозяйства России Дмитрий Патрушев выступил перед депутатами Госдумы и объявил, за счёт чего страна должна исполнить указ Владимира Путина об удвоении экспорта сельхозпродукции к 2024 году.

    Одним из ресурсов повышения урожайности чиновникам видится расширение площадей. В текущем году Минсельхоз ставит целью вернуть в оборот порядка миллиона гектаров неиспользуемой земли.

    А в ближайшие несколько лет в производство должно быть введено до 10 млн га сельхозземель.

    За неиспользованием земли следит Россельхознадзор. Начиная с 2017 года ведомство собирает сведения о таких участках и направляет данные в Минимущества для изъятия земли (эту возможность предусматривает федеральный закон № 101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

    Ранее проверки чаще всего затрагивали сельхозпредприятия, фермерские хозяйства или физические лица, которые имеют в собственности или арендуют земельные участки. Это объяснимо: привлечь к ответственности одного представителя легче, чем нескольких. Но в текущем году участились и случаи проверок земельных участков, находящихся в общедолевой собственности.

    При этом инспекторы не считают за труд разыс­кивать владельцев земельных долей, выезжая по месту их регистрации и направляя заказные письма с уведомлением.

    В управлении Россельхоз-надзора по Ростовской, Волгоградской и Астраханской областям и Республике Калмыкия сообщили о нескольких таких случаях в 2018 году. Например, был в Азовском районе, в Маргаритовском сельском поселении старый сад…

    Старый сад КоАП не рад

    – Прежде земля принадлежала совхозу, потом рыбколхозу, в ходе земельной реформы работники получили паи: по 3,9 га пашни и 0,8 га – сады, – рассказал «Крестьянину» специалист сельской администрации Виктор Кондратенко.

    – Когда объявили о строительстве игорной зоны «Азов-сити», некоторые участки попали в зону строительства и их выкупило министерство имущества Ростовской области.

    А невыкупленные участки собственники использовали кто как может: часть садов была раскорчёвана и теперь используется как пашня. 

    Но остались и нераскорчёванные участки.

    Именно такой участок – заброшенный сад – обнаружили инспекторы Россельхознадзора. Помимо старых садовых деревьев на нём нашли ещё и тополя, вязы, ясени, белую акацию – по шесть метров высотой. Установили, что сад находится в долевой собственности двух физических лиц, их привлекли к ответственности по ч. 2 ст. 8.7 КРФ об АП на суммы 10 и 20 тысяч рублей.

    – Вообще, ч. 2 ст. 8.7 кодекса предусматривает наказание для физических лиц в виде штрафа от 20 до 50 тысяч рублей. Однако 
    ч. 2.2 ст. 4.1 КоАП РФ предусмат­ривает возможность назначить сумму штрафа ниже установленного минимума.

    Это может быть в том случае, если человек заявляет ходатайство и предъявляет доказательства, например, своего тяжёлого материального положения.

    Вот почему для одного из собственников сумма штрафа была снижена до 10 тысяч рублей, – пояснил Илья Пушков, начальник отдела земельного надзора управления Россельхознадзора.

    Затраты на раскорчёвку одного гектара опрошенные газетой фермеры оценивают в 70-100 тысяч рублей. Неиспользуемые сады в долевой собственности есть почти в каждом районе. Владельцы долей, как правило, пенсионеры, у них нет денег на раскорчёвку садов, а сдать такие участки в аренду довольно трудно.

    – Во-первых, это должен быть большой и компактный участок, то есть несколько дольщиков должны прийти к согласию распорядиться своими земельными долями. Во-вторых, речь может идти не об аренде, а о продаже земли, – выразил мнение один из сельхозпроизводителей Ростовской области, который имеет опыт рекультивации старых садов.

    – Ведь расходы на рекультивацию будут окупаться до 10 лет. И нет уверенности, что на раскорчёванном участке можно будет получать стабильный урожай – годами на нём придётся бороться с сорняками. Договор аренды – даже долгосрочной – ставит арендатора в уязвимое положение, когда собственник может требовать повышения арендной платы или расторжения договора.

    Вот почему такие участки нужно только выкупать.

    По мнению агрария, то, что Россельхознадзор активно взялся за контроль использования земли в общедолевой собственности, должно сыграть положительную роль в развитии сельского хозяйства. Это будет стимулировать дольщиков распоряжаться землёй, «сдвинет недвижимое». Но у проблемы есть и другая сторона…

    Ищи арендатора полю!

    Ещё один случай привлечения дольщиков к ответственности отмечен в Морозовском районе: там восемь владельцев земельных долей были оштрафованы по ч. 2 ст. 8.7 КоАП РФ на 10 тысяч рублей каждый.

    Здесь речь идёт не о саде, а о поле. Земли по соседству с ним обрабатывает агрохолдинг.

    В отсутствие дополнительной информации трудно судить о причинах, по которой участок оказался невостребованным, почему агрохолдинг или фермеры не взяли его в аренду.

    Как рассказал представитель Россельхознадзора, ситуации бывают разные: есть участки в поймах, балках – так называе­мые неугодья, куда не загонишь технику. Такую землю трудно сдать в аренду.

    При распределении земельных долей в колхозах пайщикам часто кроме пашни выделяли и пастбища, сенокосы.

    Но вся земля в кадастровой выписке значится как «земля сельхозназначения» и если она не используется, инспекторы обязаны реагировать.

    Получается, что дольщики могут оказаться в безвыходном положении: с одной стороны, есть земля, которую невозможно сдать в аренду или обрабатывать самим, а с другой – им грозит административная ответственность за её неиспользование. К чему приведёт такая практика? Столкнётся ли страна с массовым отказом дольщиков от земли?

    – Задача введения в оборот земли сельхозназначения поставлена правильно. И то, что за неиспользование земли преду­смотрена ответственность, – действенный подход. Но одни только карательные меры не решат проблему в корне, – считает президент донской АККОР Александр Родин. – Проблема в том, что сёла пустеют, там просто некому работать.

    Александр Максимович привёл в пример Зубрилинское сельское поселение Чертковского района, где за 10 лет количество фермерских хозяйств уменьшилось с 39 до 14. Чтобы этого не происходило, кроме карательных мер государство должно создать благоприятные условия для жизни и работы на селе – обеспечить финансами, построить инфраструктуру, обеспечить сбыт…

    Случаи привлечения к ответственности собственников земельных долей за неиспользование земли пока не очень часты. В настоящее время управление изучает заброшенный участок в Тарасовском сельском поселении.

    Проблема, на которую ведомство просит обратить внимание ,– участники общедолевой собственности часто просто не знают о существовании своего участка или друг друга, границы земельного участка не определены на местности.

    Всё это затрудняет использование земли. При этом все правообладатели несут ответственность за свою собственность, штрафы за неиспользование земли они платят не пропорционально своей доле в общем земельном массиве, а каждый отдельно и в полной мере.

    Получается, виноваты все – платит каждый.

    – Чтобы не нести ответственность из-за других дольщиков, каждому владельцу земельной доли нужно выделить земельный участок в счёт принадлежащей доли, – считает Илья Пушков.

    – Понятно, что это право, а не обязанность граждан, и что не вся земля одинаково плодородна и одинаково ценится.

    Но под лежачий камень, как известно, вода не течёт – мы призываем проявить активность и позаботиться о том, чтобы земля была оформлена и чтобы она использовалась по назначению.

    Начальник отдела земельного надзора привёл в пример и такой случай, когда договор аренды заключают на период менее одного года. Такие договоры не регистрируют в юстиции. 

    Если при этом арендатор не обработает землю, ответственность тоже будет нести собственник земли.

    Как напомнил Илья Пушков, кроме постановления о привлечении к административной ответственности, дольщикам выдаётся ещё и предписание об устранении нарушений. Не исполнишь предписание в срок – выпишут штраф по ст. 19.

    5 КоАП РФ. А если в течение трёх лет всё это повторяется неоднократно, землю у собственника могут изъять и выставить на аукцион, при этом затраты на подготовку и проведение торгов оплачивает тот, у кого землю изъяли.

     

    Итак, выбор прост: либо оформить документы на землю и получать от неё доход, либо постоянно платить штрафы и потерять её. 

    Ростовская обл.
    Фото автора

    Источник: https://agrobook.ru/blog/user/inga/zaplatit-kazhdyy-vladelcev-zemelnyh-doley-nakazyvayut-shtrafami-za-neispolzovanie

    Адвокат Заневский
    Добавить комментарий