Оформление земли в собственность по наследству через мфц

Регистрация земельного участка в МФЦ

Оформление земли в собственность по наследству через мфц

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО –
  • Санкт-Петербург и Лен. область –
  • Бесплатный номер для регионов РФ –

Регистрация права собственности на земельный участок в МФЦ доступна следующим категориям заявителей:

  • физическим лицам: гражданам России, иностранцам, апатридам;
  • юридическим лицам: российским, иностранным и международным организациям,

которые являются владельцами объекта недвижимости или доли в общей собственности (сторонами сделки купли-продажи, мены, дарения и т.п.)

  • уполномоченным лицам вышеуказанных категорий заявителей;
  • законным представителям детей до 14 лет и недееспособных граждан.

Примечание: несовершеннолетний, имеющий паспорт гражданина РФ (возрастом от 14 до 18 лет), вправе подать документы в МФЦ самостоятельно, без согласия родителей, попечителей, опекунов.

В случае если право возникает на основании нотариально удостоверенной сделки, заявление о государственной регистрации может быть представлено нотариусом (работником нотариуса).

Обратите внимание: оформление в собственность земельного участка производится после постановки (одновременно с постановкой) объекта на кадастровый учет.

Государственная услуга оказывается по экстерриториальному принципу – адрес регистрации заявителя и место нахождения объекта недвижимости на территории РФ значения не имеет.

Обращение в МФЦ

Многофункциональные центры принимают заявителей по предварительной записи или в порядке «живой» электронной очереди.

Записаться на прием заранее можно:

  1. Через местный сайт МФЦ, если в регионе обращения предусмотрена такая услуга (в большинстве случаев запись через сайт доступна только для лиц, зарегистрированных на портале Госуслуг).
  2. По единому телефону горячей линии МФЦ или контактному номеру выбранного отделения центра.

Стоимость услуги

Государственная регистрация права собственности на объект недвижимости облагается пошлиной в следующем размере:

Предназначение земельного участкаГражданеОрганизации
Госпошлина, руб.
Для ведения садоводства, огородничества, подсобного и / или дачного хозяйства (подп. 24 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)350
Для индивидуального гаражного / жилищного строительства. Подразумевается как создание нового объекта недвижимого имущества, так и оформление прав на участок, уже занятый зданием, строением (подп. 22, 24 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)22 000
Для иных видов использования (например: строительство домов блокированного типа) или в случаях, когда регистрируемый участок расположен на землях населенного пункта (подп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)2 000
Для ведения сельскохозяйственной деятельности на полевых (приусадебных) участках: пашни, пастбища и прочие земли с/х назначения (подп. 25 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)350
Для ведения деятельности на землях с/х назначения, если приобретается доля в общей собственности (подп. 26 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)100

Если недвижимое имущество было приобретено в долевую собственность на основании договора купли-продажи (мены, дарения и пр.), пошлину уплачивает каждый из собственников пропорционально размеру своей доли.

В случаях, когда оформление долевой собственности не связано с регистрацией прав на участок (например: наследование), пошлина уплачивается каждым владельцем доли в полном объеме.

Произвести оплату можно через терминал, расположенный в помещении МФЦ.

Документы для оформления земельного участка

В МФЦ представляется:

  1. Заявление по установленной форме (заполняется самим заявителем (ями) заранее или непосредственно на приеме либо специалистом центра).

Бланк заявления можно скачать здесь:

https://rosreestr.ru/site/fiz/zaregistrirovat-nedvizhimoe-imushchestvo-/blanki-obraztsy-zayavleniy-xml-skhemy8154/

  1. Документ, удостоверяющий личность заявителя (ей).
  2. Правоустанавливающий документ, необходимый для проведения государственной регистрации в соответствии с п. 2 ст. 14 закона № 218-ФЗ:
  • договор купли-продажи, дарения, мены, безвозмездного пользования и иных действий с недвижимым объектом, в результате которых происходит смена владельца;

Обратите внимание:

Если сделка совершена в простой письменной форме, представляется не менее 2 экземпляров-подлинников договора, один из которых впоследствии возвращается правообладателю, а другой остается на хранении в реестровом деле.

В случаях, когда сделка удостоверена нотариально, предоставляется не менее 2 экземпляров договора, один из которых оригинал.

  • свидетельство о праве на наследство;
  • вступивший в силу судебный акт;
  • свидетельство о приватизации;
  • иной документ, предусмотренный действующим законодательством и подтверждающий наличие, возникновение, переход права собственности на объект недвижимости.

В зависимости от ситуации к правоустанавливающему документу должны быть приложены:

  • акт приема-передачи объекта (если договором или законом предусмотрено его составление);
  • закладная, кредитный договор и согласие банка на регистрацию права собственности (если участок приобретен в ипотеку);
  • межевой план, технический план или акт обследования, подготовленный в результате проведения кадастровых работ (при одновременной постановке объекта на кадастровый учет и регистрации прав собственности);
  • утвержденная схема размещения участка на публичной кадастровой карте (если объект предоставляется гражданину в безвозмездное пользование) и т. д.

Обратите внимание: перечень документов, которые должны быть предъявлены заявителем для оформления прав на недвижимое имущество, является открытым, поэтому перед посещением МФЦ рекомендуется позвонить по телефону горячей линии и уточнить, какая именно документация должна быть представлена в вашей ситуации.

  1. Нотариально заверенное согласие супруги (супруга) на проведение сделки, если сторона договора, отчуждающая объект недвижимости, состоит в браке.
  2. Разрешение от органа опеки и попечительства на отчуждение собственности, если объект принадлежит несовершеннолетнему или недееспособному лицу.
  3. Документ, подтверждающий уплату госпошлины.

В случае обращения представителя заявителя дополнительно предъявляется:

1) Документ, удостоверяющий личность представителя.

2) Нотариальная доверенность (доверенность от организации), выданная владельцем недвижимости своему уполномоченному лицу.

  • или документ, подтверждающий полномочия лица, имеющего право действовать без доверенности от имени организации (если сведения о таком лице отсутствуют в ЕГРЮЛ): протокол общего собрания акционеров, решение учредителя и т. д.
  • или документ, подтверждающий полномочия родителя (опекуна, попечителя): свидетельство о рождении, акт органов опеки и попечительства и пр.

Копии паспорта гражданина РФ и прочих документов, которые должны быть возвращены заявителю после идентификации личности и сверки данных, работник МФЦ сделает самостоятельно непосредственно на приеме.

Сроки оформления права собственности

По факту подачи запроса и необходимых документов сотрудник центра выдаст заявителю (ям) расписку, по номеру которой можно отслеживать статус обращения через местный сайт МФЦ или по телефону горячей линии (контактному телефону отделения, которое приняло заявление).

Срок предоставления государственной услуги – 9 рабочих дней.

https://www.youtube.com/watch?v=qO211fnl99U

В некоторых регионах Многофункциональные центры информируют заявителя (ей) о готовности документов через СМС-рассылку.

По истечении установленного срока заявителю будет выдан на руки результат оказания услуги:

  • выписка из ЕГРН;
  • экземпляр договора (иного документа, выражающего содержание сделки), заверенного регистрационной надписью;
  • иная документация, ранее переданная через МФЦ и подлежащая возврату по окончании оказания услуги;
  • уведомление об отказе в госрегистрации прав на земельный участок.

Отказ в предоставлении услуги

Основание для отказа в приеме документов:

  1. лицо, обратившееся за государственной услугой, не относится к категории заявителей;
  2. не предъявлен документ, подтверждающий полномочия представителя;
  3. необходимая документация представлена не в полном объеме, не соответствует установленным требованиям, содержит недостоверную информацию.

Основания для приостановления оказания госуслуги:

  • представленные документы не свидетельствуют о факте возникновении права в соответствии с действующим законодательством;
  • ранее поданы документы на регистрацию сделки с этим же имущественным объектом, при этом решение об отказе в предоставлении услуги вынесено не было;
  • поступила информация об отсутствии документов (сведений), затребованных по межведомственному запросу;
  • выявлены противоречия между заявленными и уже зарегистрированными в ЕГРН правами;
  • сделка, подлежащая регистрации, признана ничтожной или недействительной в судебном порядке;
  • земельный участок, на котором создано / создается здание (сооружение), не предназначен для целей строительства или размещения подобных объектов;
  • существует судебный спор в отношении прав на объект, являющийся предметом ипотечного договора;
  • в регистрирующее учреждение поступили возражения в отношении местоположения границ или размеров участка, выделенного в качестве доли (ей) в праве общей собственности из земель с/х назначения;
  • земельный участок образован из нескольких объектов, относящихся к различным категориям земель;
  • размер образуемого участка не соответствует требованиям, установленным законами субъектов РФ к предельным размерам таких объектов (минимальным или максимальным);
  • границы регистрируемого участка пересекают границы населенного пункта, МО, территории лесопарка (лесничества) или другого надела, сведения о котором содержатся в ЕГРН;
  • в орган Росреестра поступил судебный акт об аресте недвижимого имущества или запрете на осуществление определенных действий с данным объектом в соответствии с УК РФ и т.д.

Источник: https://MFC-spravka.ru/registraciya-prava-sobstvennosti-na-zemelnyj-uchastok-v-mfc.html

Регистрация земелього участка после вступления в наследство в мфц

Оформление земли в собственность по наследству через мфц

В нем гражданин указывает своих преемников, их наследственные доли и ограничения для перехода личного имущества. Документ при наличии отдельных указаний может полностью лишить наследства претендентов из перечисленных групп или, наоборот, наделить правом на получение имущества кого-либо из них, независимо от очереди наследования.

Имущественные распоряжения наследодателя берутся во внимание в первую очередь, и только если их нет, к принятию его собственности призываются претенденты по закону. Сроки и способы вступления в наследство Наследственное имущество принимается приоритетными преемниками в течение полугода со дня смерти наследодателя.

Если этот срок будет пропущен, право перейдет к следующей очереди претендентов или к лицам, подназначенным в завещании.

Оформление наследства через мфц

Длительность процедуры объясняется объемом задач, выполняемых многофункциональным центром.

За установленный период производится сбор недостающих бумаг, регистрация наследственных прав и недвижимого имущества в собственность, а также оформление правоустанавливающих документов. Стоимость услуги составляет 4 000 рублей.

Кроме того с наследополучателя удерживается госпошлина и плата за нотариальные услуги правового и технического характера.
Госпошлина начисляется за:

  • выдачу свидетельства о праве на наследство — 0,3 % с родителей, детей, супруга, братьев и сестер наследодателя, 0,6 % с остальных преемников;
  • государственную регистрацию объекта — 2 000 руб. с физических лиц и 22 000 руб.

Процедура регистрации наследства

Раздел земли и выделение из нее долей, согласно п. 1 ст.

Регистрация и оформление прав на наследство в мфц

Для каждого наследника определяется свой государственный налог, на величину которого прямое влияние оказывает размер их долей имущества. После совершения оплаты они должны в обязательном порядке предоставить квитанции нотариусу.

Какая недвижимость доступна для оформления в собственность через МФЦ? При получении от наследодателя какой-либо недвижимости первым делом человек задается вопросом, как зарегистрировать на нее права собственности.

Оформить наследство быстро можно в МФЦ, причем на любой из подобных объектов недвижимости:

  • дом, или его часть при разделении между несколькими родственниками согласно завещанию;
  • гараж;
  • вся квартира или одна-две комнаты в ней;
  • нежилое помещение для промышленной деятельности;
  • участок земли.

Как оформить наследство в мфц?

ФЗ № 122 от 21.07.97, а также специальными Методическими рекомендациями. Согласно указанным нормативным актам, для проведения государственной регистрации:

  • Наследнику, вступившему в право наследования земли необходимо подать в один из вышеуказанных органов заявление о проведении госрегистрации. Вместе с указанным заявлением, правопреемнику необходимо представить в Росреестр перечень документов, среди которых:
  1. Свидетельство о праве на наследство.
  2. Документ, удостоверяющий личность.
  3. Правоустанавливающие документы на землю.
  4. Кадастровый паспорт, межевой план и другие документы на землю.

За проведение государственной регистрации прав на земучасток взимается госпошлина, размер которой составляет 350 рублей за целый участок и 100 рублей за долю в праве собственности на него (ст.
333.33 НК).

Вступление в наследство через мфц

Внимание Если у него нет таких родственников, или они подписали документ об отказе от оформления наследства, то права передаются второй очереди, к которой относятся бабушка и дедушка.

Также имущество может быть передано братьям и сестрам, но только в порядке родства, то есть первыми претендентами являются родные, а уже потом двоюродные, троюродные и так далее. Возможен раздел наследства детьми, если их у усопшего несколько.

Вступить в наследство человек может только по прохождении полугода после смерти наследодателя согласно законодательству РФ. Это производится одним из трех способов:

  • Согласно 63 главе ГК РФ статьям 1142–1146 в ней происходит становление очередности наследников и определяются правила принятия унаследованного ими имущества.
  • При жизни наследодатель и сам может назначить наследника, написав завещание и заверив его у нотариуса.

Земельный участок по наследству

  • Оригинал свидетельства о смерти наследодателя;
  • Документ подтверждающий место прежней регистрации умершего;
  • Документ подтверждающий право собственности на объект наследования;
  • В случае отсутствия завещания, документ подтверждающий родство.

Размер государственной пошлины в 2018 году Размер госудсртвенной пошлины на наследство по завещанию в 2018 году рассчитывается на основе стоимости объекта наследования и степени родства наследников с умершим, сумма налога составит:

  • 0.3 процента но не более 100 000 рублей от кадастровой стоимости имущества для наследников первой и второй очередей;
  • 0.6 процента для остальных претендентов, но неболее 1 миллиона рублей.

Госпошлину должен оплатить каждый наследник, в соответствии со своей долей наследственной массы, нотариусу предоставляются квитанции об оплате.

Оформление наследства на квартиру в мфц

Трудности в процессе наследования могут появиться даже при содействии МФЦ, например, в случаях получения отказа или возникновения проблем со сбором необходимой документации.

А, если между преемниками завяжется спор на предмет обладания наследственной недвижимостью, или основание для призвания к наследованию будет подвержено сомнению, специалисты многофункционального центра ничем заявителю помочь не смогут. Нужной компетенцией в таких вопросах обладают наши юристы.

Проконсультироваться с ними вы можете через портал, посредством заполнения электронной формы, или позвонив по указанным выше телефонам.

Особенности оформление наследства на имущество

Важно О том, что конкретно потребуется заявителю для регистрации наследства следует также уточнить у нотариуса, а лучше — попросить его составить список необходимых бумаг, чтобы потом предъявить его сотруднику «Мои документы». Следующим этапом принятия наследства станет оформление доверенности.

Реквизиты лица и перечень возлагаемых на него задач нужно узнать в центре, который будет заниматься регистрацией наследственных прав.
После этого необходимо обратиться к нотариусу за удостоверением письменного уполномочия (иногда это можно сделать в самом МФЦ).

Далее получателю услуги остается ее оплатить, подать установленный перечень документов и заключить с многофункциональным центром договор.

Forbidden

Умерший К завещания не оставил, поэтому к наследованию призываются наследники по закону первой очереди, а именно, супруга К, его отец и дочь.

Местные земельные нормативы не позволяют выделить доли каждого из наследников и образовать из них отдельные земельные участки, поэтому его фактический раздел невозможен.

Всем призванным наследникам было известно, что вместе с умершим, постоянной обработкой и использованием земельного участка занималась супруга К.

Исходя из этого, и согласно п. 2 ст. 1168 ГК, она обладала преимущественным правом на получение в наследство указанного участка. На основании этого и п. 2 ст. 1182 ГК, земельный участок был выделен супруге К, в счет ее наследственной доли. Отец К и его дочь в свою очередь, получили от супруги К компенсацию, эквивалентную 2/3 стоимости участка.

Что делать после вступления в наследство

Приведенные доказательства оцениваются нотариусом в той мере, в какой они могут свидетельствовать о фактическом принятии его в собственность.

Документы на наследство земельного участка Как уже сказано, для вступления в права наследования, в рамках прохождения процедуры принятия наследственного имущества, потенциальный наследник, в том или ином случае, должен подать нотариусу одно из указанных выше заявлений.

На основании одного из них, нотариус обязан удостоверить наследственные права преемника. Однако для такого удостоверения нотариусу понадобится перечень документов, полностью подтверждающих наличие у преемника удостоверяемых наследственных прав.

  • Написать заявление о принятии наследства.
  • Подать его нотариусу по последнему месту жительства наследодателя.
  • Получить в нотариальной конторе список документов, необходимых для оформления наследственных прав.
  • Обратиться в офис МФЦ и узнать реквизиты лица, на которого нужно будет составить доверенность.
  • Удостоверить письменное уполномочие у нотариуса.
  • Подать в «Мои документы» перечень необходимых бумаг.
  • Оплатить услугу и другие обязательные платежи.
  • В назначенный день прийти за получением документов — свидетельства о праве на наследство и выписки из Единого государственного реестра недвижимости.
  • Если наследник оформил имущественные права умершего самостоятельно, после получения свидетельства о праве на наследство он может обратиться в МФЦ как к посреднику для государственной регистрации объекта недвижимости.

Источник: http://departamentsud.ru/registratsiya-zemelogo-uchastka-posle-vstupleniya-v-nasledstvo-v-mfts/

Регистрация права собственности на земельный участок в 2019 году: через МФЦ, по наследству

Оформление земли в собственность по наследству через мфц

27 марта 2019, в 19:02

Для того чтобы земельный участок стал вашей собственностью необходимо провести процедуру регистрации права собственности на земельный участок, после которой в записях Росреестра появится запись с вашей собственностью. Расскажем, как это сделать.

Правовые основания

С начала 2017 года все вновь регистрированные земельные участки обязательны к внесению одновременно с регистрацией права собственности в  кадастровый учет. Этим также занимается Росреестр.

Права собственности возникает только после добавления сведений в указанный реестр, а не после факта заключения договора по приобретению земли, дарения и так далее.

Основания для права собственности

В ФЗ 218 указаны основания, которые влекут за собой право регистрации в собственность земельного участка:

гражданско-правовые договора (дарения, купли-продажи, мены и т.д)

вступление в наследство

судебное решение

приобретение земли на аукционе

выделение земли администрацией

иные основания предусмотренные в законодательных актах

Какие документы необходимы для регистрации

Перед обращением в Росреестр подготовьте следующие документы в зависимости от вашей ситуации:

-паспорт

-нотариальная доверенность (для представителей)

-договор сделки (приобретения, дарения и т.д)

-протокол торгов

-заявление по образцу

-правоустанавливающие документы (выписка ЕГРН, свидетельство о наследовании и т.д)

межевой план, составляется при обращении к кадастровому инженеру, который и определит при согласовании с владельцами смежных участков, границы земли.

Акт согласования прикрепляется к межевому плану.

-квитанция об оплате госпошлины ( 2000 руб для физлиц, 22 т.р для юридических лиц)

Более подробно про каждый этап оформления земли в собственность читайте в отдельной статье.

Порядок действий и куда обращаться

Для регистрации права собственности на земельный участок необходимо:

Уточнить, относиться ли он к списку разрешенных.Самое первое, что нужно сделать, это определить категорию, к которой относиться земля и возможно ли ей пользоваться для намеченных целей;

Для выяснения необходимо посетить Росреестр города,  можно зайти на сайт Росреестра, он функционирует круглые сутки, далее указав адрес и кадастровый номер  получить всю информацию об участке;

Также, как  вариант, обратиться в онлайн справочную по объектам недвижимости, работает тоже круглосуточно. Стоит сразу внести ясность, что все структурные подразделения могут давать информацию только на зарегистрированные объекты.

Подготовить документы, составить заявление, оплатить госпошлину;

С собранными документами обратиться в орган Росрестра посредством:

  • личного посещения
  • через МФЦ
  • отправить документы почтой
  • через портал Госуслуг

Выбирайте более подходящий вам способ, на сроки рассмотрения это не влияет. Принимая во внимания все нюансы и способы подачи документов на регистрацию, по закону максимальный срок рассмотрения составляет 9 рабочих дней.

После принятия документов вам выдадут расписку, в которой перечислены документы и указана дата повторного посещения для получения документально оформленного результата процедуры.

Нюансы регистрации (наследование земель, земли государства)

При покупке земли важно ознакомиться со всеми документами продавца на землю. Может быть так, что у него имеется право пользования, а вот право собственности на землю отсутствует. Если попадете в такую ситуацию, то получить такой участок в собственность возможно, но процедура, скорее всего, затянется.

Для получения прав собственности на землю принадлежащую государству обращаются в управление государственного имущества. Если ваше заявление одобрят, вам выдадут документ, с которым можно оформить права.

Если участок стал вашим по наследству, то оформлять его на себя придется по этапам:

Во-первых: обратиться к нотариусу за доверенностью определенного образца, она позволит вам все документы оформлять самому.

Во-вторых: сбор справок. Не забывайте, что вам понадобиться до конца довести само наследование. Самый простой вариант обратиться к юристу или риэлтору для сбора всех документов, услуга платная, но заниматься оформлением будет опытный специалист, который оградит вас от нервотрепки и очередей.

При желании получить в собственность землю по договору аренды или договору бессрочного пользования понадобиться обойти множество инстанций:

1. Компания по геодезическим работам для геодезического плана. Предварительно выяснить, для каких целей необходим этот документ, чтобы фирма правильно провела расчеты.

2. Запросить генеральный план в БТИ.

3. Обратиться в районную администрацию с соответствующим заявлением.

4. Обязательно иметь межевой план (если такого нет, то запросить и провести границы участка).

Документы после регистрации

После прохождения регистрации собственник получает выписку из ЕГРН, которая является достаточным правоустанавливающим документом.

Если ранее в обиходе был кадастровый паспорт, свидетельство о праве, то теперь по новому законодательству вся эта информация, включая разметку земельного участка с границами, заменяет выписка из ЕГРН.

Случаи отказа

Иногда граждане не совсем понимают в бюрократической суматохе, какой именно пакет документов нужно собрать именно им и как правильно заполнить заявление.

Отказы бывают если:

  • документы на регистрацию вызывают сомнение;
  • лицо не имеет право регистрировать данный участок;
  • предоставленные документы не подтверждают право на землю;
  • неправильно указаны данные при регистрации.

Вы всегда можете уточнить у специалистов или сотрудников МФЦ, какие действия вам необходимо совершить, чтобы исправить ситуацию и затем переподать документы на регистрацию.

В случаях возникновения спорных ситуаций либо неправомерного нарушения ваших прав, оспаривания правоустанавливающих документов обращайтесь к юристам.

Земельное законодательство весьма объемно и порой трудно для понимания для неподготовленных граждан.Обращайтесь с вопросами, делитесь статьями.

Источник: https://lazyduralex.ru/nedvizhimost-i-zhkh/registracija-prava-sobstvennosti-na-zemelnyj-uchastok-v-2018-2019-godu-cherez-mfc-po-nasledstvu/

Регистрация и оформление прав на наследство в МФЦ

Оформление земли в собственность по наследству через мфц

04.12.2017 ‭

Число значиных услуг предоставляемых многофункциональными центрами по принципу одного окна растет, в 2018 году через МФЦ можно регистрировать права на наследство, полученное после смерти наследодателя.

Кто имеет право получить наследство

В первую очередь получить имущество по наследству могут — родители, супруги и дети умершего, если у покойного не оказалось таких родственников, или они официально отказались от процедуры, то право переходит ко второй очереди — бабушкам и дедушкам, далее к братьям и сестрам по степени родства — родные, двоюродные, троюродные.

Когда можно вступить в наследство

Стоит учесть, что вступить в наследство можно не ранее шести месяцев со дня кончины наследодателя, согласно действующего законодательства Российской Федерации, получить наследство после смерти человека можно тремя способами:

  1. На основании 63 главы Гражданского кодекса РФ, согласно статей 1142-1146 устанавливается очередность наследников и правила принятия ими имущества.
  2. В случае назначения наследников самим наследодателем, в период жизни по нотариально заверенному завещанию.
  3. Если наследодатель заключил официальный договор с третьим лицом, по условиям которого, за оказание определенной услуги при жизни, тот получит предмет наследования после смерти первого, если не отражены другие условия в наследственном договоре.

Наследодатель самостоятельно составляет завещание на приеме у нотариуса, в котором отражает наследников и размеры их доли, так же может лишить законных кандидатов на наследство, согласно документа оформить право собственности на имущество смогут лишь лица в нем отраженные.

Как оформить наследство через МФЦ: пошаговая инструкция

Ранее мы уже рассматривали порядок регистрации прав на собственность через «Мои документы», сегодня пошагово разберем процедуру перерегистрации этих прав в случае получения квартиры, дома или другой недвижимости по наследству:

  1. Оплачиваем государственную пошлину (размер определяется индивидуально для каждого типа имущества).
  2. Направляемся к нотариусу, пишем заявление выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, скачать пустой бланк можно заранее, и заполнить по образцу.
  3. Как только получим свидетельство на руки, записываемся на прием в ближайшее отделение МФЦ, либо получаем талон электронной очереди по прибытию.
  4. Передаем пакет документов специалисту, в замен получаем расписку.
  5. В указанное время или по готовности отслеживая статус заявления, прибываем в МФЦ для получения новой выписки из ЕГРН, которая согласно закона является документом подтверждающим Ваш статус как нового правообладателя.

Читать также:  Как оформить опекунство над ребенком

Список документов для оформления наследства

  • Паспорт заявителя;
  • Свидетельство о праве на наследство;
  • Оригинал свидетельства о смерти наследодателя;
  • Документ подтверждающий место прежней регистрации умершего;
  • Документ подтверждающий право собственности на объект наследования;
  • В случае отсутствия завещания, документ подтверждающий родство.

Размер государственной пошлины в 2018 году

Размер госудсртвенной пошлины на наследство по завещанию в 2018 году рассчитывается на основе стоимости объекта наследования и степени родства наследников с умершим, сумма налога составит:

  • 0.3 процента но не более 100 000 рублей от кадастровой стоимости имущества для наследников первой и второй очередей;
  • 0.6 процента для остальных претендентов, но неболее 1 миллиона рублей.

Госпошлину должен оплатить каждый наследник, в соответствии со своей долей наследственной массы, нотариусу предоставляются квитанции об оплате.

Сроки оформления

Подать заявление у нотариуса, необходимо в течении 6 месяцев со дня смерти наследодателя, регистрация права собственности по наследству в МФЦ займет не боле 10 рабочих дней.

Основные причины отказа и пути решения

Отказать в оформлении права на наследственную собственность в Вашу пользу могут по ряду причин, например если имущество находится под арестом или обременением, возникли правовые разногласия между наследниками и т.д.

Каждый случай рассматривается индивидуально, по этому правильным решением будет обратиться за бесплатной консультацией к юристу по телефону:

Либо закажите обратный звонок, через форму онлайн консультанта на нашем сайте, специалист перезвонит в течении двух минут и поможет решить Вашу проблему.

Источник: https://mfc-list.info/registracija-i-oformlenie-nasledstva-v-mfc.html

Оформление наследства через МФЦ: пошаговая инструкция по применению

Оформление земли в собственность по наследству через мфц

Оформление наследства — достаточно долгая процедура, требующая от человека временных и материальных затрат. Традиционно, наследство оформляется через нотариуса. Совсем недавно подобную услугу стали оказывать МФЦ. Пошаговая инструкция оформления наследства через МФЦ приведена в данном обзоре.

Где можно оформить наследство

Существуют два способа оформления перехода прав собственности от усопшего к преемнику:

  • воспользоваться услугами нотариуса;
  • обратиться в МФЦ по месту жительства наследника.

Важно: при оформлении прав собственности через МФЦ не выдаётся свидетельство о получении наследства.

Оформить переход права собственности на имущество в МФЦ дешевле, чем через нотариуса, ведь человеку не нужно дополнительно оплачивать его услуги по проверке подлинности предоставленных документов.

Вступать в наследство необходимо в течение полугода с момента кончины наследодателя.

Наследники имеют право обратиться для оформления наследства, если они упомянуты в завещании или входят в круг лиц, имеющих право на его получение, утверждённый законодательством.

Свидетельство о праве на наследство по закону

Для того, чтобы пройти регистрацию получения наследства, нужно следовать инструкции:

  • отправиться к нотариусу. Необходимо уточнить список бумаг, которые понадобятся для оформления наследства и написать заявление о выдаче свидетельства, подтверждающего вступление в него;
  • оплатить государственный сбор. Размер госпошлины устанавливается индивидуально, в зависимости от типа объекта, на который наследник приобретает право собственности;
  • записаться на приём в МФЦ по месту жительства наследника и предоставить пакет обязательных документов;
  • узнать у работника МФЦ дату изготовления бумаг;
  • в назначенный день явиться в МФЦ и получить документы, подтверждающие переход права собственности на наследство;
  • обратиться к нотариусу за получение документов, удостоверяющих вступление в наследство.

Цена оформления документов

Стоимость оформления документов для вступления в наследство складывается из следующих составляющих:

  • госпошлина за оформление наследства;
  • нотариальные услуги;
  • юридическая консультация;
  • расходы, связанные с дополнительным изготовлением документов, необходимых для подтверждения права наследования.

Госпошлина за принятие имущества усопшего рассчитывается следующим способом:

  • 0,3 % от кадастровой стоимости жилого объекта. Размер пошлины не должен превышать 100000 рублей. Такая льгота доступна только близким родственникам умершего;
  • 0,6% от стоимости жилья по кадастровому учёту. Сумма налога не должна превышать 1 млн. рублей. Такой налог придётся платить дальним родственникам скончавшегося человека или посторонним людям, упомянутым в завещании.

Важно: квитанции на оплату госпошлины выдаются каждому наследнику. Её размер определятся пропорционально наследственной массе.

Срок регистрации документов в МФЦ с момента их подачи составляет 10 рабочих суток. Стоимость оформления документов в МФЦ составляет 4000 рублей. Документы, удостоверяющие переход права собственности от умершего к преемнику будут изготовлены в течение 108 дней. Заявление у нотариуса подаётся в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя.

Примерный перечень документов

Узнать о том какие документы требуются для того, чтобы вступить в наследство, можно у нотариуса ведущего наследственное дело, или у сотрудника МФЦ. Стандартный список выглядит следующим образом:

  • удостоверения личности всех наследников;
  • свидетельство о праве наследования имущественных ценностей;
  • свидетельство о кончине наследодателя в оригинальном виде;
  • выписка из домовой книжки, удостоверяющая наличие регистрации у умершего;
  • бумаги, удостоверяющие родство с умершим.

Дополнительно, могут потребоваться и иные документы. Их список оглашается нотариусом либо сотрудником МФЦ.

Отказ в регистрации документа

Причины отказа в каждом случае индивидуальны. Если сотрудник МФЦ вынес отказ, то необходимо проконсультироваться у него о причинах такого решения. Наиболее частыми причинами вынесения отказа в регистрации документов являются:

  • неправильно оформленная регистратором заявка на регистрацию документов;
  • наличие помарок и исправлений в документах;
  • наложение судебного ареста на наследуемое имущество;
  • наличие обременения;
  • судебные тяжбы вокруг наследственной массы;
  • не внесение госпошлины или отсутствие подтверждающих чеков.

Принятие наследства всегда сопровождается хлопотами и большим количеством обязательных документов. Обратившись в МФЦ, наследник сэкономит много времени, ведь ему остаётся только получить бумаги, удостоверяющие право собственности на унаследованное имущество. Если у него возникают вопросы, то получить на них ответы можно у сотрудника МФЦ.

Источник: https://MFCdoc.ru/sobstvennost/oformlenie-nasledstva-cherez-mfc

Какие документы нужны для оформления земельного участка по наследству через мфц

Оформление земли в собственность по наследству через мфц

Любые вопросы наследования следует выяснять с помощью квалифицированных юристов.

Если на протяжении отведённого периода после смерти владельца земли не поступит заявление от другого претендента, то можно оформить право наследования нотариально.

Полученное свидетельство на землю нужно вместе с другими бумагами взять с собой в МФЦ. Ниже представлен полный перечень необходимых для этого бумаг:

  • паспорт или похожий документ, подтверждающий личность посетителя МФЦ;
  • составленное на стандартном бланке типовое заявление.

Оформление земельного участка через мфц

Далее следует обратиться в муниципальные органы, где находится приватизируемый участок и подать туда заявление о возможности приватизировать землю.

Муниципальные органы рассмотрят заявление в течении двух недель, после чего постановят, будет ли Вам земля передана безвозмездно, согласно предоставленным документам, или придется оплатить отчуждения.
Либо и вовсе можно получить отказ.

Какие документы нужны для приватизации участка? После вынесения решения муниципальными органами, нужно обратиться в МФЦ со следующими документами:

  • Заявление на приватизацию
  • Паспорт заявителя.
  • Решение муниципальных органов.
  • Выписка из кадастрового плана.

Стоит помнить, что земля муниципалитетом может передаваться как на платной, так и на бесплатной основе.

Мфц документы необходимые для оформления земли в собственность по наследству

Для этого в МФЦ нужно принесоти следующие документы:

  • Паспорт заявителя.
  • Заявление на регистрацию.
  • Свидетельство нотариуса о праве вступления в наследство.
  • Свидетельство о смерти наследователя.
  • Кадастровый паспорт объекта.
  • Квитанцию об оплате госпошлины.

Как приватизировать земельный участок? Если по истечению срока давности у Вас нет документов, устанавливающих право собственности на участок, но вы им владеете довольно давно, то землю и имущество приватизировать можно в отделении МФЦ.

Процедура прохождения этапов приватизации недвижимости и земли следующий: Нужно проверить, есть ли у Вас кадастровый план на землю.

В случае его отсутствие, нужно поставить участок на кадастровый учет, при этом потребуются документы на недвижимости, устанавливающие ваши права собственности.

Регистрация права собственности на земельный участок по наследству в мфц

Эти ограничения относятся к земле, которые имеют особый охранный статус. Например городские парки, заповедники, кладбища, общественные пространства, природные памятники и земли, представляющие культурное наследие.


Это не полный список, но тем не менее несет общее понимание, какую землю нельзя приватизировать и вступить в права собственности. Так же существуют ограничения на статус земельного участка.

Для запроса нужно предоставить кадастровый номер участка.

Как оформить земельный участок с помощью мфц?

Это договор купли/продажи, дарения, документ на право наследства.

  • Паспорт, или иные данные, подтверждающие личность предыдущего владельца земельного участка.

После подачи документов и их проверки, не забудьте получить от сотрудника МФЦ расписку о взятии документов в работу. Срок регистрации занимает до 9 дней. Как оформить право наследства на земельный участок в отделении МФЦ? Процедура оформления наследства занимает до полу года (6 месяцев).

Такой длительный срок требуется для того, чтобы все наследники могли быть оповещены и при желании, заявили о себе и на свое право собственности. В случае, если наследник всего один, то нотариус выдает свидетельство о вступлении в наследство.
Далее следует регистрация прав на землю.

Источник: http://adler-group.ru/kakie-dokumenty-nuzhny-dlya-oformleniya-zemelnogo-uchastka-po-nasledstvu-cherez-mfts/

Адвокат Заневский
Добавить комментарий