Образец договор регистрации по месту жительства без права проживания

Прописка без права собственности на недвижимость: постоянная, временная, оформление договора

Образец договор регистрации по месту жительства без права проживания

Чтобы оформить прописку без права собственности владельцу жилья и гражданину, желающему ее получить, необходимо обратиться в территориальное подразделение ФМС и написать заявление, приложив необходимые документы. Такая регистрация без права владения не будет давать лицу комплекса прав, связанных с распоряжением недвижимым имуществом.

Что дает прописка без права на жилплощадь?

Прописка в России — архаичный институт гражданского права, на смену которому пришла регистрации по месту пребывания (временная) и по месту жительства (постоянная).

Для государства отсутствие прописки является правонарушением и вовлечен наложение административного штрафа; для гражданина ее наличие — возможность приобрести комплекс прав, которые необходимы для комфортного существования.

Что дает гражданину прописка в квартиру или дом без права собственности?

  • оформление медицинского полиса и прикрепления к больнице;
  • трудоустройство;
  • устройство детей в садик/школу;
  • получение льгот и пособий;
  • получение необходимых документов (СНИЛС, водительское удостоверение, ИНН) и т. д.

Для осуществления прописки человека без регистрации права собственности необходимо обратиться в ФМС с заявлением, паспортом и согласием от собственников жилья. Процедура бесплатна и осуществляется в срок не более 3 рабочих дней.

Несмотря на разрешительный характер прописки в РФ, законодатель вводит ответственность за ее отсутствие. Ст. 19.15.1 КоАП РФ устанавливает размер штрафов как для граждан, так и для собственников помещений. При этом для жителей города Москвы и Санкт-Петербурга их размер выше.

Виды прописок без права собственности

Оформление прописки в частный дом или в новостройку не всегда требует постоянного характера; в некоторых случаях достаточно проведения процедуры временной регистрации. Это подходит для тех, кто в регионе проездом или планирует сменить место жительства.

И та и другая прописки не дают гражданам прав на владение и распоряжение недвижимостью за исключением случаев, о которых расскажем ниже.

Постоянная

Гражданин, который меняет место проживания, должен в срок не более 7 рабочих дней уведомить об этом ФМС и получить регистрацию в новой квартире. Вне зависимости от срока прописки новый жилец не сможет претендовать на недвижимость, так как не будет иметь на это никаких прав, и юридический факт регистрации также не предоставляет такую возможность.

Прописка в приватизированную квартиру без права на собственность возможна в том случае, если на это будет согласие нанимателей. При этом зарегистрировать можно неограниченное количество лиц; включая несовершеннолетних граждан.

Они не смогут претендовать на жилплощадь в приватизированной квартире. Однако, выписать их можно будет только по решению суда. Поэтому для подстраховки сначала лучше оформить временную регистрацию.

Если речь идет о прописке в муниципальном жилье, то нужно помнить, что гражданин будет иметь право на часть квартиры при осуществлении процедуры регистрации. Чтобы этого не произошло, его надо выписать. Однако, сделать это может только государство, так как договор был заключён с уполномоченным органом.

Временная

Регистрация на время необходима для лиц, которые более 90 суток находятся вне места своего проживания. При этом они могут жить как в специализированных учреждениях (больница, гостиница), так и снимать квартиру.

Если в первом случае за гражданина все регистрационные действия осуществит администрация, то во втором он должен сам обратиться в ФМС с заявлением и согласием собственника.

Данный вид регистрации позволяет гражданину иметь доступ к некоторым социальным благам, но не наделяет его правом владения квартирой.

Например, прописка на год без права собственности — такой условие может содержаться в договоре найма жилья. По окончании срока регистрация прекращается автоматически. Если срок не оговорен, то владелец должен будет обратиться в суд, чтобы выселить жильца.

Прописка ребенка

Сделать прописку на ребенка могут родители по месту своей регистрации. При этом получать согласия собственника и иных жильцов не нужно.

Для осуществления процедуры необходимо обратиться в паспортный стол со следующими документами:

  • свидетельством о рождении малыша;
  • паспорта родителей;
  • свидетельство о браке родителей (при наличии);
  • выписка из домовой книги и лицевого счета по месту их регистрации.
  • Родитель заполняет заявление и прикладывает к нему все документы.

Для справки! Если родители зарегистрированы по разным адресам, то с места одного из них (где ребенок не будет прописан), предоставляется справка о том, что он там не живет.

Прописать новорожденного ребенка до того, как ему исполнился 1 месяц, можно по упрощенному порядку: один из родителей обращается в паспортный стол, предоставляет свидетельство о рождении или справку из роддома (при его отсутствии), паспорт, свидетельство о браке и выписку из домовой книги. Присутствие второго родителя и справка с его места регистрации не требуется.

Как выписать несовершеннолетнего?

Через суд, но в этом случае обязательное участие в заседании органа опеки. Да, процедура сложнее, чем выписка его родителей; но у владельца жилплощади имеются веские основания, если прекратилась регистрация его предков.

Составляем договор на прописку без права на жилье

Собственник может зарегистрировать в своей квартире гражданина без права на жилплощадь. Для того чтобы в дальнейшем не возникло проблем, стороны вправе заключить соглашение без права собственности.

Правила оформления

Документ оформляется письменной форме, подписывается сторонами и при их желании может быть заверен нотариально. Как правило, стороны заключают сделку о праве пользования жилым помещением.

В тексте соглашения указывается следующее:

  • Ф.И.О. сторон;
  • месторасположение жилья;
  • если регистрация временная — ее срок;
  • условие о том, что прописка без права собственности и проживания (при необходимости);
  • условие об уведомлении владельца при регистрации несовершеннолетних;
  • иные права и обязанности сторон.

Договор прописки без права собственности — образец можно найти в интернет. Так как законодатель не устанавливает к его содержанию никаких требований, стороны вправе разработать проект самостоятельно.

Образец

Скачать образец договора безвозмездного пользования жилым помещением можно здесь.

Где купить прописку?

Купить временную регистрацию в Москве и в СПб можно несколькими способами:

  1. Оформить договор аренды, срок которого будет равен сроку регистрации. В этом случае платить нужно только арендную плату; сама процедура прописки в ФМС бесплатная.
  2. Выкупить часть жилплощади. Даже несколько квадратных метров дают гражданину право на жилплощадь, особенности оформления которого будут зависеть от региона проживания.
  3. Обратиться в организации, которые устанавливают цену прописки и занимаются оформлением всех необходимых документов. Лучше подстраховаться и самим присутствовать в ФМС, а деньги передавать посредникам только после получения на руки документов, подтверждающих факт регистрации.

В объявлениях может предлагаться пожизненная прописка в квартире; но перед оформлением стоит проверить документы на квартиру. Это могут быть мошенники, которые возьмут деньги и исчезнут, а хозяин жилплощади и знать ничего об это не будет.

Таким образом, прописка без права владения возможна; для этого стороны должны посетить ФМС, написать заявление и предоставить все необходимые документы. Допускается заключение соглашения об этом, которое может служить доказательством в суде при оформлении выписки гражданина. Получите бесплатную юридическую консультацию

Источник: https://provashiprava.ru/kvartira/propiska/bez-prava-sobstvennosti.html

Образец договора прописки без права проживания

Образец договор регистрации по месту жительства без права проживания
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 455-03-75. Это быстро и бесплатно!

Согласно законодательству Российской Федерации, каждый гражданин обязан иметь прописку. Она может быть как временной, так и постоянной, но для того, чтобы проживать в определенной жилплощади на законном основании требуется в обязательном порядке ее оформить.

Однако некоторые собственники жилья задаются вопросом, можно ли оформить такой договор прописки, чтобы человек не имел на жилплощадь вообще никаких прав, даже проживать в ней? Именно об этом и пойдет речь в данной статье.

Из ее содержания вы узнаете, существует ли возможность оформить подобный тип договора, какие именно документы требуются для этого и какие права получает человек, прописанный в квартире, но при этом не имеющий возможности в ней проживать.

Что означает прописка без права проживания?

На законодательном уровне, ни в Жилищном, ни в Гражданском кодексах или иных нормативно-правовых актах не закреплено понятие «прописка без права проживания». Собственник, регистрируя на своей жилплощади другого человека, тем самым дает ему право законно проживать в этом месте.

Однако здесь существует ряд нюансов, которые вытекают из самого понятия получения регистрации – она хоть и является обязательной, но, по сути, несет лишь уведомительную природу, позволяющую государственным службам облегчить наблюдение за миграцией населения.

Сам прописанный человек может по своей необходимости выбрать, хочет ли он жить в данной квартире, или вовсе появляться там раз в год – ограничить это право государство ему не может.

Именно поэтому два гражданина могут самостоятельно заключить между собой договор-расписку, обязательно заверенную впоследствии у нотариуса о том, что прописанный человек не имеет никакого права проживать в этом месте. Такая расписка станет впоследствии неким гарантом, позволяющим добиться вынесения решения в суде случая нарушения.

Отметим! Но при этом обязательно следует помнить, что если человек начнет добиваться через суд возможность жить в этом месте, то суд может принять положительное решение, поскольку подобное соглашение во многом фиктивно.

Можно ли прописать человека без права проживания?

Официально прописать у себя человека без права проживания невозможно, поскольку подобное не предусмотрено законом. Прописка может быть только постоянной или временной, иных нюансов в штампе о регистрации попросту не указывается.

Договор о прописке не является реальным документом, просто распиской, помогающей обрести спокойствие собственнику, однако реально человек будет прописан совершенно обычным способом, поскольку иное будет являться нарушением законодательства.

Как правильно оформить прописку без права проживания?

В настоящее время существует несколько служб, позволяющих оформить регистрацию по месту жительства или проживания:

  • миграционная служба ГУВМ МВД РФ;
  • МФЦ;
  • паспортный стол;
  • государственный интернет-портал «Госуслуги».

Примечание! Любой человек по мере необходимости может обратиться к ним для оформления прописки. При наличии необходимого пакета документов отказать вам попросту не могут.

Необходимые документы

Для оформления и рассмотрения заявки потребуется предоставить сотруднику:

  • внутренний паспорт гражданина Российской Федерации, удостоверяющий его личность, а также копии всех его страниц;
  • ИНН, если он имеется в наличии;
  • свидетельство о государственной регистрации недвижимости;
  • кадастровое свидетельство на квартиру;
  • разрешение на прописку от всех собственников жилья;
  • заявление установленного вида с прошением о предоставлении прописки по установленному адресу.

Вы самостоятельно относите документы в один из вышеупомянутых органов, после чего дожидаетесь ответа – стандартно на рассмотрение уходит около недели.

Тем временем между собой собственник и человек, желающий получить прописку без права проживания, заключают договор.

В нем обязательно прописываются:

  • ФИО каждой из сторон, заключающей договор;
  • территориальное место нахождения объекта недвижимости и его фактический адрес;
  • особенности предоставления прописки;
  • права и обязанности обеих сторон;
  • дату, подпись и ее расшифровку.

Примечание! После этого договор заверяется у нотариуса для придания ему юридической силы.

Какие права дает прописка без права проживания?

Поскольку такой договор во много неофициальный, то права и обязанности после оформления прописки человек получает в том наборе, какая оформлена регистрация – постоянная или временная. Однако в любом случае человек не имеет никаких прав на саму жилплощадь, она остается исключительно у собственника.

В случае временной прописки практически все положительные стороны опираются на предоставляемые социальные гарантии, при постоянной – перечень прав становится более расширенным.

Но в основном все сводится к тому, что при наличии такого договора прописанный человек может не оплачивать коммунальные услуги, если иного не оговорено предварительно.

Также прописанный человек имеет право зарегистрировать на жилплощади своего несовершеннолетнего ребенка без каких-либо ограничений от собственника. Впоследствии выписать его будет невероятно сложно.

Следует понять! Что поскольку юридически договора о регистрации без права проживания не существует, то наличие такого договора является лишь результатом добровольного решения сторон. После проставления штампа в паспорт человек сам волен решать, хочет ли он жить в этом месте или в любом ином.

Любое обращение в суд с таким договором может привести к тому, что ответственным лицом станет собственник жилья, совершивший фиктивную прописку, что карается Уголовным кодексом в статье 322.2 . В качестве наказания можно получить 3 года принудительных работ или штраф до полумиллиона рублей.

Примечание! Лучше всего в данной ситуации выбрать прописку людей без получения права собственности, поскольку в такой ситуации ничем прописанный человек угрожать собственнику жилья не будет, а затем заключить соглашение. Договор о прописке без предоставления жилья лучше всего оставить на основе простой теории. Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 455-03-75 (Москва)
+7 (812) 407-26-30 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://pravonaslednik.ru/nedvizhimost/propiska/kak-pravilno-sostavit-dogovor-propiski-bez-prava-prozhivaniya.html

Образец договора о прописке без права проживания образец

Образец договор регистрации по месту жительства без права проживания

Для возможности получения прописки без права на проживание, необходимо знать о некоторых особенностях. К примеру, как составляется соглашение? Нужно ли его вообще подписывать? Есть ли риски для собственников недвижимости.

Зная об этих нюансах, владельцы собственной недвижимости смогут обезопасить себя от многочисленных мошенников.

Что это такое

Под этим подразумевается постановка на учет по определенному адресу месторасположения квартиры, которая не находиться во владении у регистрируемого (на основании ст. 2 ФЗ №5242-1).

После получения прописки, граждане получают статус жильца.

Иными словами, он имеет право пользоваться недвижимостью наравне с иными проживающими лицами.

Чем регулируется

Все вопросы относительно возможности регистрации граждан без права на проживание регулируются:

  1. Дополнительно стоит обращать внимание на тот факт, что четкое определение рассматриваемой прописки указано в статье 2 ФЗ № 5242-1.
  2. Что касается имеющихся нюансов, то для их полного изучения необходимо обратиться к 5 и 6 статье ФЗ № 5242-1.

Виды регистрации на жилой площади

Прежде чем понять, как сделать регистрацию, необходимо помнить о некоторых нюансах.

Согласно законодательству РФ, в частности закон №5242-1 предусматривает несколько разновидностей регистрации, а именно:

  • постоянная (по месту проживания);
  • временная (по месту пребывания).

Постоянная прописка действует до тех пор, пока человек проживает по определенному адресу.

Проживание может быть:

  • в частных домах:
  • в квартирах;
  • в общежитие;
  • в служебных помещениях;
  • в иной недвижимости, которая может быть пригодной для жизни (к примеру, в деревне).

Основой для возможности регистрации считается:

  • право собственности;
  • соглашение о найме.

Иными словами должно быть право, которое позволяет жить в конкретной квартире.

В процессе смены места проживания необходимо повторно пройти процедуру регистрации по новому месту жительства в течении 7 календарных дней.

Необходимо помнить: в гостиницах, базах отдыха и прочих подобных учреждениях можно претендовать только на временную регистрацию. Вне зависимости от того, в каком жилье будет зарегистрирован гражданин, цена за этот процесс отсутствует.

Возможна ли регистрация без права проживания

Многие интересуются, — может ли быть регистрация без права на проживание?

Важно помнить: прописка подразумевает под собой оповестительный характер, то есть подтверждает конкретный факт.

Говоря простыми словами, если человек имеет право находиться в конкретной жилой недвижимости, он может там прописаться (на основании ПП № 713).

В зависимости от периода нахождения и статуса самой недвижимости, можно прописать на постоянной либо временно основе. Исходя из этого, ее наличие подтверждает наличие прав граждан на проживание в том или ином живом имуществе.

В Законодательстве РФ не разъясняется о прописке либо же регистрации без права на жительство.
Одновременно с этим, собственники жилого имущества имеют полное право на распоряжение своим владением на свое усмотрение. В частности могут регистрировать в своей недвижимости любых граждан. Кроме того, по факту они могут договориться о нюансах использования конкретной недвижимостью.

В законодательстве РФ нет каких-либо ограничений на подписание подобных соглашений.

Одновременно с этим, нередко существует необходимость в наличии такого документа.

К примеру, если же знакомы либо родственники осуществляют переезд из одного региона или просто меняют квартиру, то им обязательно необходима прописка, но не проживание по факту.

В каких бы хороших отношениях не был владелец, лучше обезопасить себя от возможных непредвиденных обстоятельств.

Как оформить

Оформление прописки, вне зависимости от того, в муниципальной квартире или иной недвижимости, требует составления определенного договора.

Договор

Прежде чем принимать решение относительно прописки своей родни либо иных лиц, изначально нужно четко разграничить их права по отношению жилой недвижимости в форме подписания соответствующего соглашения (на основании ст. 5-6 ФЗ № 5242-1).

Унифицированной формы договора в законодательстве РФ не предусмотрено.

По этой причине применяют образец соглашения на прописку без права на собственности, где отдельным разделом оговаривают формальность регистрации.

В процессе составления соглашения владелец имущества в обязательном порядке должен брать во внимание персональные требования, условия, а также спрогнозировать различные исходы от данной сделки.

Исходя из этого, главными положениями соглашения без права на жительство обязаны стать:

  • разновидность прописки (на регулярной основе либо временная);
  • обязательное отображение отсутствия прав на жительство и притязания по отношению к нему;
  • период действия договора;
  • социальное отношение собственника недвижимости к прописанному лицу. Говоря простыми словами, родственники они или нет, если да, то какая степень родства;
  • правила расторжения соглашения (в каком случае та или иная сторона вправе отказаться от выполнения своих долговых обязательств);
  • какой порядок оплаты коммунальных услуг (должен ли платить, и в каком размере).

Обязательно необходимо помнить о том, что допускать какие-либо ошибки или опечатки нельзя, поскольку в такой ситуации договор может утратить свою юридическую силу.

О том, какие документы для прописки в квартиру собственника необходимо подготовить, написано тут.

Соглашение

Для возможности составления соглашения, рекомендуется обратиться за помощью к образцу, который можно скачать здесь.

Какие права дает

Прописка без возможности получения прав на проживание считается той же, которая делается при постоянной регистрации.

По этой причине перечень прав, которые получают граждане, напрямую зависят от разновидности прописки:

  • постоянная регистрация позволяет прав на пользование имуществом, а также оформлять любые пособия;
  • временная прописка – никаких прав, по сути, не предусмотрено.

Граждане, которые зарегистрированы, но при этом не проживают на определенной жилплощади, не несут за собой обязательств по вопросу оплаты коммунальных услуг, если это не предусматривается договором.

Наличие регистрации у граждан, которые проживают в России, считается обязательным требованием законодательства РФ.

В некоторых ситуациях у граждан не предусмотрено возможности прописываться по конкретному адресу, но одновременно с этим имеются родственники и друзья, согласившиеся на регистрацию в своем имуществе. В таких ситуациях на помощь приходит соглашение прописи без предоставления права на жительство.

Нюансы оформления

После регистрации (не имеет значения временная либо постоянна) нового жильца, он имеет полное право дополнительно зарегистрировать членов своей семьи либо родственников. Однако это возможно исключительно после получения согласия от непосредственного собственника/собственников.

Если речь идет о регистрации несовершеннолетних детей, то в получении согласия нет необходимости.

Процесс регистрации новых жильцов требует обязательного присутствия собственника в уполномоченном органе при подаче документов.

Процесс в среднем продолжается не более 7 календарных дней. Однако срок может быть продлен, если он не выписался из прошлого места проживания.

Оговоренные нюансы четко закреплены в ст. 5 – 6 ФЗ 5242-1.

Опасность для собственника

При желании собственника недвижимости в регистрации нового жильца, необходимо обязательно помнить о его праве на прописку несовершеннолетних детей без согласия.

Такая прописка без права проживания законна, поскольку интересы несовершеннолетних детей превыше всего.

Не смотря на то, что регистрация детей не несет ответственности для владельцев недвижимости, на практике нередко встречаются ситуации относительно их прописки на неопределенный срок. Это влечет за собой требование через судебный орган родителей прописать их по адресу проживания своих детей.

Правильно составленное соглашение позволит минимизировать риски попадания на таких мошенников.

Более того, рекомендуется оформить соглашение с периодом действия в 6 месяцев либо меньше, поскольку на основании законодательства РФ временная регистрация не предоставляет право перехода имущества в иную собственность.

О том, как прописать ребенка по месту прописки отца, написано тут.

Детально про условия и выгоды постоянной прописки, смотрите здесь.

Владелец недвижимости, который принял решение регистрации в своем жилье иных граждан, должен понимать, что это автоматически влечет за собой повышение оплаты за коммунальные услуги.

Помимо этого, в договоре необходимо дополнительно отобразить и сумму ежемесячного платежа (на основании ПП № 713 от июля 1995 года). В конце хотелось бы отметить, что собственники должны не бояться просить указывать в договоре те или иные обязанности и права, поскольку в таком случае они могут гарантировать себе безопасность в случае попадания на мошенников.

Источник: https://prokolesa24.ru/propiska-bez-prava-prozhivanija/

Прописка без права проживания (регистрация) 2019 – что это, образец договора, закон, временная, без права собственности

Образец договор регистрации по месту жительства без права проживания

Прописка – это постановка на регистрационный учет как временно, так и на постоянной основе, по адресу проживания. При этом объект недвижимости может быть как в собственности человека, так и не в собственности. В данном случае стоит поговорить о втором методе.

Получить штамп в паспорте о временной регистрации желает каждый приезжий человек. Это позволит ему получить статус жильца, то есть он вправе будет использовать объект недвижимости наравне со всеми там проживающими.

Прописать других же жильцов он не вправе. Точнее право такое есть, но только с согласия самого собственника. Исключением здесь становятся несовершеннолетние дети, согласия собственника не нужно при этом действии.

Собственником человека регистрация не сделает. Поэтому права собственности он вправе получить только в случае приобретения недвижимости или получения по наследству.

Виды учета граждан

Прописка в объекте недвижимости – это обязательное условие для всех пребывающих на территории России. Существует несколько видов учета:

  • постоянная регистрация по месту жительства, совершается она через 7 рабочих дней после смены места проживания;
  • временная регистрация: происходит регистрация по истечении 3 месяцев после начала жительства, прописать человека может только собственник объекта недвижимости.

При оформлении в обязательном порядке должны выполняться несколько условий:

  • только в рабочие дни после переезда на новое место жительства;
  • с согласия всех членов семьи, если таковые имеются зарегистрированными в объекте недвижимости;
  • рассмотрение документации специализированной комиссией;
  • постановление комиссии о возможности вариантов постановления об этом деле;
  • одобрение всех собственников только в письменном варианте;
  • после завершения всех действия человек должен зафиксировать прописку в виде штампа в документе, удостоверяющем личность.

Особенности действия:

  • регистрация может производиться одновременно двух видов;
  • исключение прописки одного вида на двух участках, то есть сначала нужно снять с регистрации с другого места жительства или прописки.

Закон

Оговаривает данный вопрос пункт 16 Пост. Правительства РФ от 17.07. 1995 года №713.

Также здесь регламентирует вопрос касаемо административной ответственности за несвоевременную регистрацию или ее отсутствие статья 19.15 КоАП.

Дополнительно здесь можно указать Федеральный закон Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242–1.

Прописка без права проживания

Стоит понимать, что регистрация имеет в себе уведомительный характер, то есть оговаривает факт проживания. Но если человек имеет такое право, то он вправе там проживать.

Действующие правовые акты не подразумевают как такового понятия регистрации без права проживания. Но владелец вправе распоряжаться собственностью по своему усмотрению. В том числе регистрировать в своем объекте недвижимости любого человека.

Он вправе самостоятельно заключить расписку, которую заверить у нотариуса, где указать факт прописки без права проживания.

Несовершеннолетнего ребенка

Прописать несовершеннолетнего можно без согласия собственника. То есть если человек получает постоянную регистрацию, то он вправе зарегистрировать там несовершеннолетнего малыша. В этом случае согласие собственника не потребуется.

Выписать своих жильцов собственник может без проблем, но с утратой собственного времени. Особенно если выписка невозможна при отсутствии другой прописки для несовершеннолетнего ребенка. То есть заморозка выписки ребенка может быть на условиях отказа органов опеки и попечительства.

Как оформить?

Прописка без права проживания оформляется в 2019 году через:

Для оформления потребуется посетить вышесказанные инстанции и подать заявление установленного образца с определенным пакетом документов. Затем ожидать около недели решения и получить свидетельство о прописке, а затем уже в паспортном столе проставить штамп о регистрации.

Документы

Для оформления необходимо предоставить:

  • документ, который удостоверяет личность гражданина, как правило, это паспорт, как оригинал, так и копия;
  • индивидуальный налоговый номер налогоплательщика, если таковой имеется;
  • заверенное свидетельство в случае дарения или наследования;
  • свидетельство о прохождении регистрации в уполномоченном органе;
  • чек об уплате госпошлины;
  • заявление установленного образца;
  • кадастровое свидетельство.

Образец заявления о регистрации по месту жительства здесь,

образец заявления о регистрации по месту пребывания здесь.

Образец договора

Существует определенный образец договора для заключения в случае регистрации без права собственности.

Здесь указывается:

  • фамилия, имя и отчество всех сторон;
  • адрес и территориальное расположение объекта недвижимости;
  • особенности предоставления;
  • права и обязанности;
  • подпись и дата, расшифровка.

Образец договора о регистрации по месту жительства без права на жилплощадь здесь.

Какие права дает?

Зарегистрированному человеку прописка дает право на регистрацию несовершеннолетнего лица на данной территории без получения соглашения собственника.

Также условия и права оговариваются в дополнительном соглашении, где указывается основные правила и особенности. В каждом отдельном договоре указаны индивидуальные условия по договоренности. На основании этого могут выполняться и иные права зарегистрированного гражданина.

Прописка без права проживания представляет собой учет гражданина на конкретном объекте недвижимости без права распоряжения имуществом. То есть собственность не используется зарегистрированным человеком на основании договора.

На видео об оформлении прописки

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyurist.ru/propiska/propiska-bez-prava-prozhivanija/

Договор прописки без права собственности образец

Образец договор регистрации по месту жительства без права проживания
Бесплатная юридическая консультация:

Довольно часто люди, не имеющие во владении жилплощадь, наталкиваются на целый ряд проблем, связанных с оформлением прописки, в особенности, если речь идет о постоянной.

Не каждый владелец жилья может воспринять прописку на территории его жилплощади незнакомого лица, без опасений того, что этот человек в дальнейшем каким-либо образом будет иметь возможность претендовать на нее.

По этой причине, в первую очередь проводится оформление прописки без права претендовать на жилплощадь. У собственника жилья есть гарантированное ему законом право прописки любого лица, при условии, что право на имущество возникло при его покупке или же в процессе приватизации. Любое лицо, прописанное при этом в жилье, не имеет юридической возможности претендовать на него.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

Санкт-Петербург, Ленинградская область

Бесплатная юридическая консультация:

Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Что такое прописка без права собственности

Еще при СССР существовало понятие прописки без права на собственность. С девяностых годов произошла полная замена института прописки на «регистрацию». Любой гражданин РФ, а также лица, пересекшие государственную границу для длительного пребывания на территории страны, должны были в обязательном порядке зарегистрироваться по конкретному адресу.

Любой человек, прошедший прописку без права владения, не относится к числу собственников и не располагает какими-либо правами на жилье. Преимущественно подобную регистрацию проходят все граждане, въехавшие на территорию государства с целью дальнейшего трудоустройства.

Однако при конкретных обстоятельствах и граждане РФ имеют возможность оформить прописку без прав на жилье, к примеру, основываясь на переезде с целью смены места работы.

Подобная регистрация при таких обстоятельствах является незаменимой, чтобы получить хорошую должность.

Помимо этого, у прибывших вполне вероятно могут появиться проблемы, по причине которых впоследствии они должны будут уехать с территории РФ.

Есть две разновидности прописок, оформляемых без права на жилплощадь. Она может быть временной и постоянной. Первая прекрасно подойдет для тех людей, которые приехали из-за рубежа на конкретный период времени, но не ПМЖ. Она оформляется на период до пяти лет.

Бесплатная юридическая консультация:

Такая прописка необходима для людей, прибывших на территорию РФ для работы или же получения образования. Прописка временного характера, впрочем, как и постоянная, не может служить поводом для возникновения прав на объект недвижимости, где совершена регистрация.

Даже если прописанные на время лица состоят с владельцем жилья в родстве, у них не может возникнуть имущественных прав на какую-либо часть жилья, точно также как и права распоряжения им.

Однако во избежание неприятных моментов, лучше оформить отдельное соглашение. Только следует позаботиться о его нотариальном заверении, для приобретения им юридической силы. Подобный документ придется как нельзя кстати, в случае возникновения вопросов, касающихся регистрации без права на недвижимость.

Как прописаться в квартире, читайте тут.

В обязательном порядке следует указать в нем:

Бесплатная юридическая консультация:

  • Конкретный период, в противном случае сама прописка будет бессрочная;
  • Затем указывают, что человек, имеющий прописку в жилье, не имеет права распоряжения им;
  • Также важным моментом является указание того, кем приходится вам человек, которого следует прописать. Если этого не сделать, в судебном порядке ваш дальний родственник, к примеру, будет признан вашим близким родственником, и тогда у вас появятся проблемы.

Как прописать без права собственности

Сейчас процесс регистрации в жилье, будь это дом или же квартира, принадлежащему гражданину, с учетом временных рамок проживания разделен на такие категории:

В первом случае подразумевается отсутствие ограничения в периоде проживания. Следовательно, конкретных рамок, которые бы четко определяли, когда именно лицо должно быть прописано по другому адресу, нет. Условия постоянной прописки подразумевают долгосрочное проживание гражданина в определенном помещении.

Что касается регистрации временного характера, то здесь рассматривается категория, имеющая конкретные точки, обозначающие начало и окончание проживания по адресу расположения объекта.

При данных обстоятельствах, внимание нужно акцентировать на конечную регистрационную дату, которая означает необходимость выселения лица с не принадлежащего ему помещения, где ранее действовала прописка.

Прописка постоянного характера используется при наличии семейных отношений. К примеру, родители проводят регистрацию в собственном доме своих детей, муж – регистрирует свою жену. Эта регистрация не подразумевает наличие временных ограничений в проживании по адресу.

Бесплатная юридическая консультация:

Регистрация же временного характера имеет четко обозначенные временные границы. Подобная прописка преимущественно применяется гражданами, въехавшими из-за рубежа, оказавшимися на территории РФ по той или иной причине, и которые вынуждены некоторое время жить здесь.

К примеру, временную регистрацию могут использовать при рассмотрении проживания на территории РФ специалистов в различных сферах и прочих работников, которые, согласно трудовому соглашению, трудоустраиваются в РФ, в связи с чем должны определиться с проживанием на конкретный период времени.

Подобное положение можно отнести и ко всем студентам, приезжающим в РФ для обучения. На все время прохождения обучения они обязаны получить регистрацию по адресу своего проживания.

Соглашение о прописке без права владения

На данном этапе можно перейти к самому процессу оформления подобной регистрации. Процедура прописки представляет собой определенный комплекс действий, при котором необходимо, подготовив заранее пакет документации, обратиться в соответствующие государственные органы.

Бесплатная юридическая консультация:

Рекомендуется заблаговременно подготовить определенный специальный договор. Однако следует отметить, что этот шаг законодательно не определен, как обязательный, и выполняется на усмотрение гражданина. Однако во избежание проблемных моментов в будущем, следует заранее подстраховаться.

Сейчас до того, как направляться в паспортный стол и проводить прописку в личной собственности – лучшим выходом будет составление специального соглашения, закрепляющего ключевые моменты подобного сотрудничества.

Что для этого понадобится? Подобный документ будет служить в дальнейшем как основное доказательство в суде, в случае возникновения спорной ситуации между жителем и владельцем.

Если у одной из сторон возникают претензии к другой, располагая такого рода договором, будет куда проще доказать, что виновная сторона, согласно условиям договора, должна была выполнять конкретные действия, добровольно подписавшись на это, однако, в определенный момент нарушила свои обязательства.

Преимущественно такого рода соглашения заключаются между гражданами, не пребывающими между собой в каком-либо родстве. Согласитесь, ведь сложно быть уверенным в постороннем, мало знакомом человеке, особенно, если разговор ведется за арендный договор по жилищной площади. Однако как показывает практика, сейчас такие соглашения заключают между собой и стороны, являющиеся родственниками.

Бесплатная юридическая консультация:

Давайте обозначим, какие же пункты должны быть размещены в договоре. Он должен содержать сведения о:

  • Непосредственном наименовании подготавливаемого соглашения, даты его составления и места, где проводится его подписание;
  • Подробной идентификации определенного объекта, в отношении которого между лицами и возникают договорные отношения. В этом случае указывается принадлежность помещения к определенному типу, его местонахождение. Также следует обозначить конкретный документ, свидетельствующий о праве собственности одной стороны соглашения на указанный объект;
  • Сторонах соглашения. Тут указываются сведения о каждой из сторон соглашения в отдельности. Кроме их полных ФИО, следует указать данные номеров их гражданских паспортов, а также идентификационных номеров и т. п.;
  • Сути заключаемого соглашения. Следует обозначить, на каком основании и условии владелец предоставил разрешение на прописку в своем жилье (доме/квартире) другого лица. Также расписывается перечень прав и обязанностей для каждой из сторон соглашения;
  • Периоде соглашения. Когда запланировано оформление прописки временного характера, стороны обязательно обозначают дату, когда будут исчерпаны их правоотношения. Этот пункт послужит основанием для переоформления в будущем самой прописки. Помимо этого, специалисты советуют в каждом из договоров обозначать дату, когда будет окончено его действие, даже если запланирована прописка на постоянно основе. Это нужно для упрощения процесса расторжения правоотношений, в случае, если между сторонами возникнут конфликтные ситуации. Если же обе стороны все устраивает, просто проводится заключение нового соглашения;
  • Степени родственной связи с проживающим по адресу лицом. Когда прописываются родственники, обязательно должны указываться данные степени их родства. Когда возник спор, разрешение которого возможно в суде, подобная отметка существенно сэкономит ваше личное время;
  • Дате с наличием личных подписей каждой из сторон соглашения.

Как видно, в подобном соглашении имеется перечень определенных нюансов, и составление его должно происходить с соблюдением определенной формы. На данном этапе договор можно оформить как самому, так и прибегнуть к помощи специалистов в этих вопросах. Ко всему прочему, предоставляем вам возможность ознакомиться с одним из образцов договора о прописке без права собственности.

Скачать образец договора пользования жилым помещением с пропиской можно скачать здесь.

Также стоит упомянуть, что такие соглашения должны нотариально подтверждаться. В этом вопросе мнения всех специалистов совпадают. Факт нотариального подтверждения документа является ключевым доказательством в ходе проведения защиты собственных интересов в суде.

Каким образом оформляется прописка без прав собственности

Бесплатная юридическая консультация:

Сам регистрационный процесс представлен по стандартной схеме, и его оформление происходит по общим принципам прописки гражданина в жилье. Здесь рассматривается отдельная процедура обращения лица в государственные органы.

Ключевым элементом является отдельной формы заявка, с перечнем конкретной документации. Сейчас сюда включается:

  • Само заявление, составленное по специальному образцу, с соблюдением утвержденной формы. Такой бланк можно получить непосредственно в государственном органе, отвечающем за регистрацию проживания;
  • Отдельный документ для идентификации личности. Преимущественно речь идет о паспорте. Однако в ряде случае его можно заменить на приравненные к нему документы. К примеру, касательно детей, предоставляется свидетельство об их рождении;
  • Документ, подтверждающий законность вселения лица в жилье, которое не находится у него в собственности. Например, к подобным подтверждениям законности факта прописки в жилье, законодателем отнесено специальное заявление, написанное владельцем жилплощади, где отображается его личное согласие на то, чтобы в его жилье проживал конкретный гражданин.

В ряде случаев государственный регистратор может истребовать и документы другого рода. Указанный набор документации является стандартным для регистрации на постоянной основе. Что же касается временной, то здесь есть некоторые отличия.

Заявление должно подписываться не только непосредственно заявителем, который является тем самым лицом, вселяющимся в жилье, но также и владельцем этого жилья (квартиры/дома). Так происходит подтверждение факта личного согласия.

Дополнительно к указанному списку документации должно быть приложено заявление от владельца, где он подтверждает то, что вселение гражданина на конкретный период в помещение, находящееся у него в собственности, является законным.

Бесплатная юридическая консультация:

Ко всему прочему, прописка в жилье без права владения должна идти вместе с разрешением жильцов, если, конечно, таковые есть в наличии. Таким образом, когда разговор заходит о регистрации в жилье, где кроме владельца прописаны и живут остальные граждане – последние также в письменной форме должны подтвердить факт отсутствия у них возражений на этот счет.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

Санкт-Петербург, Ленинградская область

Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Источник: http://o-nedvizhke.ru/kvartira/propiska-kvartira/propisat-cheloveka-bez-prava-na-sobstvennost.html

Бесплатная юридическая консультация:

Прописка в квартире без права на жилплощадь

Многие собственники согласны зарегистрировать у себя родственника или знакомого только при условии, что прописка будет без права на жилплощадь.

Как это правильно оформить?

Прописка без права собственности

Регистрация может быть временной или постоянной.

Оба вида регистрации подчиняются действию законодательных актов:

  1. Закона РФ от 25.06.1993г. NФЗ;

Источник: http://agv-nn.ru/dogovor-propiski-bez-prava-sobstvennosti-obrazec/

Адвокат Заневский
Добавить комментарий